La inscripción de Cancelación de Patrimonio Familiar en el Registro de la
Propiedad del cantón Guano, consiste en la extinción de un derecho real
por la concurrencia de ciertas causales
Beneficiarios
Todas las personas naturales o jurídicas nacionales o extranjeras, legalmente
constituidas en el Ecuador que requieran cancelar el patrimonio familiar
constante sobre un determinado bien
Requisitos Obligatorios
Dos protocolos de Escritura pública de extinción de patrimonio
familiar. Primera y segunda copia debidamente sellados en la ventanilla 3 y 4
Copia de la cédula de ciudadanía y del certificado de votación
Certificación de no adeudar a la cooperativa de la vivienda al que
pertenece
Certificado de gravamen actualizado otorgado por el Registro de la
Propiedad del cantón donde se encuentra inscrito el bien
Comprobante de pago del impuesto predial
Realizar el pago del arancel por el servicio de inscripción en la oficina
de Recaudación del Gad Municipal de Guano, de acuerdo a la
cuantía estipulada en la escritura. (Ventanilla 5 y 1)
Requisitos Especiales
Si hay disolución de sociedad conyugal, adjuntar partida de
En el caso que el vendedor o adjudicador sea una persona jurídica
adjuntar el nombramiento, copia de cédula del representante legal y
copia del RUC
Procedimiento
El usuario debe presentar la primera y segunda copia de la escritura de
Extinción de Patrimonio Familiar; para proformar en la ventanilla 7 del
Registro de la Propiedad
Posterior activar la orden de la factura en la ventanilla 5 y realizar el pago
correspondiente en la ventanilla 1
Además, sellar en la ventanilla 3 y 4 la primera y segunda copia de la
correspondiente escritura
El usuario con todos los habilitantes más 3 copias de las facturas ingresar el
trámite en la ventanilla 7 del Registro de la Propiedad
Trámite en Línea
N/A
Costo
VALOR DE LA INSCRIPCIÓN: $10.00US. Solo si es de la tercera edad o tiene
discapacidad el valor a pagar será con el 50% de descuento.
Depende de la CUANTÍA DEL ACTO REGISTRA
NOTA: para el descuento debe presentar la cédula de identidad o carnet
de discapacidad
Vigencia
Mientras no cambie la realidad jurídica del bien inmueble, la vigencia de la
escritura pública será indeterminada. Pero los documentos habilitantes
tienen cierta vigencia, tales como
Certificado de gravamen 30 días
Pago del impuesto predial 1 año
Horario
El trámite se podrá realizar de lunes a viernes desde las 8:00am hasta las 17:00pm
Contacto
Nombre: Registro de la Propiedad – Unidad de inscripciones
Teléfono: 032900133
Correo: registropropiedadguano@gmail.com