Se consideran los fraccionamientos, particiones o subdivisiones de un terreno en más de diez predios, con dotación de obras de infraestructura y espacio público, las mismas que se sujetarán a las disposiciones de la presente ordenanza. Generalmente a esta subdivisión de más de diez predios, se la ha conocido como urbanizaciones. Beneficiarios Son propuestas de […]
Se considera subdivisión al fraccionamiento de dos a diez lotes, y por un área igual de multiplicar este número por el área mínima de lote de acuerdo a la zonificación del sector, y que ha de tener frente a una vía de acceso público existente o en proyecto. Beneficiarios Toda persona natural o jurídica, nacional
Se entenderá por uso del suelo al destino asignado a los predios en relación con las actividades a ser desarrolladas en ellos, conforme a lo establecido en los Polígonos de Intervención Territorial (PIT) en suelo urbano y rural. Beneficiarios Los beneficiarios del presente tramite serán todas las personas naturales o jurídicas, nacionales y extranjeras que
El propietario iniciará los trabajos dentro de los doce meses subsiguientes a la fecha de aprobación del proyecto, caso contrario caducará esta autorización y deberá solicitar la revalidación correspondiente. Beneficiarios Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que
Es un proceso mediante el cual se emite el certificado para transferencia de dominio para realizar el traspaso legal de un bien inmueble. Identificándose el predio a transferirse, características, avalúo, y su concordancia con los datos descritos en la minuta generada por la notaria. Beneficiarios Toda persona Jurídica – Privada, Jurídica – Pública, natural o jurídica, Natural
El presente tramite sirve para certificar si un predio se encuentra en el área rural con la finalidad de realizar el trámite en la sub secretaria de tierras y reforma agraria para la obtención de la respectiva escritura de su predio. Beneficiarios Los beneficiarios del presente certificado de área rural será las personas naturales, jurídicas,
Registrar en el Sistema Catastral la Unificación o Integración de lotes con el fin de consolidar dos o más lotes de terreno contiguos y del mismo propietario, en uno de mayor tamaño. Debe verificarse que los predios a ser unificados estén actualizados y/o regularizados por el departamento de planificación. archivos en formato autocad. Beneficiarios Toda
El siguiente tramite tiene como finalidad solventar las inquietudes la los ciudadanos del cantón Palanda con respecto al cobro del predio urbano y rural, en el caso de que se puedan dar sugerencias o reclamos. Beneficiarios Toda persona jurídica y personas naturales que sea propietaria de inmuebles colindantes y que desea realizar la unificación de sus
El trámite de venta de terreno municipal, consiste cuando el predio no tiene escrituras el municipio procede a dar las escrituras en base a la ordenanza vigente dentro de la Jurisdicción del Cantón Palanda, para la obtención de las escrituras. Beneficiarios Toda persona mayor de 18 años que posea un bien inmueble dentro de la
INFORMES DE AVALUOS Y CATASTROS PARA BIENES MOSTRENCOS. Read More »
Informe que emite el técnico de avalúos y catastros, en el cual señala las claves catastrales de los bienes inmuebles prediales catastrados a nombre de una determinada persona y su respectivo avalúo de construcción y terreno urbano o rural. Beneficiarios Toda persona Juridica- Privada, Juridica- Publica, Natural- Ecuatoriana, Natural- Extranjera, que sea propietaria de inmuebles por
