La ADJUDICACIÓN es un contrato a través del cual se transfiere un bien a otra persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan ADJUDICADOR y ADJUDICATARIO, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe.
Beneficiarios
A este trámite pueden acceder personas Jurídica – Privada, persona Jurídica – Pública que deseen conocer el procedimiento para inscribir la adjudicación de bienes inmuebles localizados dentro de la Jurisdicción Cantonal de Rumiñahui
Requisitos Obligatorios
DOCUMENTOS QUE DEBE SUBIR EN LA SOLICITUD DEL TRÁMITE:
Formulario «Conozca su Cliente» Personas Naturales y Jurídicas (descargarlo de la página web institucional y presentarlo lleno)
AQUÍ
Segunda copia certificada de la escritura a ser inscrita.
Certificado de gravámenes actualizado (VIGENCIA 60 DÍAS)
AQUÍ
Carta de pago del impuesto predial del año en curso.
Copia del Ruc inserta como habilitante en caso de personas jurídicas
Resolución Municipal de Adjudicación (de ser el caso)
Resolución de la Cooperativa correspondiente de ser el caso
Providencia o Acto de Adjudicación de la Autoridad Agraria (de ser el caso)
Oficio de transferencia de dominio
Pagos de alcabalas y plusvalía de existir
Certificación Catastral actualizada (Obtener en el GAD Municipal Rumiñahui)
Acuerdo Ministerial.
Acta de sorteo
Nombramiento del representante legal de la Cooperativa, emitido por el organismo competente (vigente). y/o Resolución de la Superintendencia de Economía Popular y Solidaria con la cual se nombra el liquidador.
Verificar que entre la escritura y el certificado catastral actualizado no haya diferencia en el área; así mismo verificar que el inmueble tenga dimensiones y referencias en los linderos y superficie total. En los casos indicados y en caso de haber excedentes y diferencias, antes de realizar la nueva escritura de traspaso de dominio, deberá sujetarse al trámite de la Ordenanza 008 -2019 del Cantón Rumiñahui y Art. 481 del COOTAD.
En la escritura debe constar:
Cláusula que faculte la inscripción en el Registro de Rumiñahui (Art. 41 Ley de Registro)
Requisitos Especiales
En la escritura debe constar:
- Cláusula que faculte la inscripción en el Registro de Rumiñahui.
Procedimiento
Pasos:
Regístrese en nuestra plataforma en línea
(Tutorial)
Ingrese con su usuario y contraseña.
En la pestaña de INSCRIPCIONES elija INSCRIPCIONES.
Selecciones el botón nuevo.
Llene la información solicitada en la plataforma (puede seguir el video tutorial en el siguiente enlace:
(Tutorial)
Trámite en Línea
https://foru.rpmr.gob.ec/FolioReal-PROPIEDAD-Web/
Costo
Los valores a cancelar estarán en la plataforma en línea FORU y se enviarán al correo electrónico registrado en el sistema en línea
Vigencia
Certificado de gravámenes actualizado, verificar que este documento se encuentre hábil antes de su caducidad (VIGENCIA 30 DÍAS)
Horario
DIRECCIÓN: Av. Luis Cordero N° 377 y Av. General Enríquez, C.C. River Mall
HORARIOS DE ATENCIÓN: 08h00 a 16h30
Siempre pensando en brindar servicios de calidad, hemos establecido
horarios en nuestras ventanillas para agilizar sus trámites registrales.
HORARIO HABITUAL
CAJA – RECAUDACIÓN
08H00 a 15h30
RETIRO DE CERTIFICADOS Y ESCRITURAS
08h00 a 16h30
INGRESO Y REINGRESO DE ESCRITURAS
08h00 a 16h30
TELÉFONOS: 6021-600 / 6021-601 / 2339-523
CORREO ELECTRÓNICO DE ATENCIÓN AL CIUDADANO
info@rpmr.gob.ec…
;Contacto
Nombre: ATENCION MOVIL
Teléfono: Mensajería WhatsApp – 0990319752
Correo: info@rpmr.gob.ec