Este trámite certifica la viabilidad de implantar una edificación y bajo qué parámetros técnicos se puede realizar la intervención en el área del cantón a excepción de las áreas históricas y patrimoniales. Este trámite es el punto de partida para cualquier proceso que tenga que ver con la ejecución de obras como cerramientos en vías recién planificadas, edificaciones, lotizaciones, entre otros. Como de igual forma indica todas las afecciones, restricciones que tienen los predios en base a las planificaciones y normativa vigente.
Beneficiarios
Todas las personas ecuatorianas mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.
Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.
Requisitos Obligatorios
Copia de las escrituras inscritas en el Registro de la Propiedad escaneadas en formato PDF, si es el caso se deberá adjuntar el Historial del Registro de la Propiedad.
Levantamiento planimétrico en escala 1:1 en formato DXF versión 2007 y con tamaño máximo de 2000Kb.
Levantamiento planimétrico firmado por el profesional externo en formato PDF.
Oficios Adicionales (oficios de otras direcciones como por ejemplo Áreas Históricas, CGA, Riesgos, etc.)
Si se trata de Condominio:
Levantamiento de todo el lote, señalando la unidad habitacional que se solicita y la carta de pago de esta unidad.
Planos
Reglamento del condominio o la fecha de aprobación por parte del I. Concejo Cantonal o Control Municipal.
*Si en el predio existe una vivienda antigua: Certificado de la Dirección de Áreas Históricas y Patrimoniales en el que se informe si la vivienda está o no dentro del Inventario del Patrimonio.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
Acceso en línea:
En línea:
https://enlinea.cuenca.gob.ec
Ingresar al sistema – opción certificado de afectación y licencia urbanística
*Si necesita inspección (Replanteo) recibirá una notificación mediante una llamada telefónica y correo electrónico
Pagar la tasa correspondiente
**Si no registró ningún correo electrónico, se podrá descargar del sistema SIGTRAM en la Opción TRAMITES – MIS TRAMITES.
***Si existen viviendas con características patrimoniales sobre el predio motivo de consulta, se deberá solicitar con anterioridad a este trámite a la Dirección de Áreas Históricas y Patrimoniales un certificado que indique si el bien está dentro o fuera del inventario Patrimonial.
Trámite en Línea
Costo
Valor formulario: $4,02
Tasa base: $6,00
Tasa excedente: $0,00
Si el lote posee un frente superior a los 6,00m se cobrará por cada metro el valor de $1,02
Vigencia
N/A
Horario
Dirección: Avenida España y Elia Liut, interior del Aeropuerto Mariscar La Mar, 2do piso. (07) 4134900 ext.2015
Horario: 8h00-16h45
Contacto
Nombre: Conmutador
Teléfono: (593-7) 4134900 / 4134901
Correo: N/A