Este trámite faculta al interesado a realizar construcciones menores, tales como construcción de medias aguas, ampliaciones de plantas, cerramientos totales o frontales de los predios, arreglos varios, cambio de cubierta sin cambiar la forma y la pendiente, cambio de pisos, de piezas sanitarias en baños, pintura general entre otros, siempre y cuando el predio motivo de consulta cumpla con las determinantes del sector a emplazarse.
Beneficiarios
Mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.
Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.
Requisitos Obligatorios
Archivo digital formato PDF de la escritura legalmente inscrita en el registro de la propiedad. (Se recomienda señalar los linderos).
Para ampliación de vivienda o construcción de 50m2 en área urbana u 80m2 en área rústica se necesita presentar un plano en formato A-4 en el que conste: Planta, fachada, emplazamiento y ubicación, cuadro de áreas, bajo la responsabilidad de un profesional de la arquitectura.
Fotografías del predio, espacio a intervenir en el predio y croquis de ubicación.
Archivos digitales en formato PDF de la propuesta de intervención y memoria técnica, con la firma de responsabilidad conforme la superficie y si es área urbana o rural.
Oficio de la dirección de áreas históricas en caso de casa antigua.
En caso de demolición oficio de la Emac para el depósito de escombreras.
Certificado de afectación y licencias urbanísticas en caso de predio rustico o áreas urbanas no consolidadas.
dDsponer de una certificación correspondiente donde se indique que el predio no sufre de temas legales o tenga servidumbres de tránsito, que puedan afectar a terceros con las intervenciones solicitadas
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
Acceso en línea:
En línea:
https://enlinea.cuenca.gob.ec
Ingresar en el sistema – opción permiso de construcción menor
*Si necesita inspección (Replanteo) recibirá una notificación mediante una llamada telefónica y correo electrónico
Pagar la tasa por el servicio en las ventanillas de tesorería o cualquier punto de pago autorizado.
Realizado el pago de la tasa generada, el sistema automáticamente validará y enviará un correo electrónico con el Permiso de Construcción Menor en el estado NEGADO – APROBADO.
Trámite en Línea
Costo
Valor formulario: $4,02
Tasa base: $6,00 hasta 36m2 área urbana 50m2 área rústica
Tasa excedente: $0,12 por cada m2 pasados los 36m2 área urbana y pasados los 50m2 área rustica
Vigencia
N/A
Horario
Dirección: Avenida España y Elia Liut, interior del Aeropuerto Mariscar La Mar, 2do piso.
Horario: 8h00-16h45
Contacto
Nombre: Conmutador
Teléfono: (593-7) 4134900 / 4134901
Correo: N/A