Trámite de carácter preventivo que impide disponer de traspasos de
dominio de bienes muebles o inmuebles en los casos que existan deberes
jurídicos pendientes
Beneficiarios
Ciudadanos mayores de 18 años nacional o extranjero. Es decir, todas las
personas naturales nacionales o extranjeras, legalmente constituidas en el
Ecuador que necesite realizar la cancelación de la prohibición que sustenta
un predio, mediante resolución administrativa
Requisitos Obligatorios
Dos Protocolización de resolución administrativa emitida por Sr
Alcalde. (Primera y segunda copia, selladas en la ventanilla 3 y 4)
Copia de la cédula de ciudadanía y del certificado de votación
Certificado de gravamen actualizado, otorgado por el Registro de la Propiedad del cantón donde se encuentra inscrito el bien
Realizar el pago del arancel por el servicio de inscripción en la oficina de Recaudación del Gad Municipal de Guano, de acuerdo a la cuantía estipulada en la protocolización. (Ventanilla 5 y 1)
Requisitos Especiales
Comprobante de pago del impuesto predial
Si en la escritura consta algún poder, tiene que estar vigente a la fecha que se realiza el acto o contrato. O adjuntar la razón de vigencia del poder
Procedimiento
El usuario debe presentar la primera y segunda copia de la Protocolización de la Resolución Administrativa; para proformar en la ventanilla 7 del Registro de la
Propiedad
Posterior activar la orden de pago en la ventanilla 5 y cancelar en la ventanilla 1. De la factura sacar tres copias
El usuario con todos los habilitantes antes mencionados realizará el respectivo ingreso en la Ventanilla 7 para la inscripción
Trámite en Línea
N/A
Costo
VALOR DE LA INSCRIPCIÓN
$50.00USD Depende de la CUANTÍA DEL ACTO REGISTRAL. Solo si es de la tercera edad o tiene discapacidad el valor a pagar será con el 50% de descuento
NOTA: para el descuento debe presentar la cédula de identidad o carnet de discapacidad
Vigencia
Mientras no cambie la realidad jurídica del bien inmueble, la vigencia de la escritura pública será indeterminada. Pero los documentos habilitantes
tienen cierta vigencia, tales como
Certificado de gravamen 30 días
Pago del impuesto predial 1 año
Horario
El trámite se podrá realizar de lunes a viernes desde las 8:00am hasta las
17:00pm
Contacto
Nombre: Registro de la Propiedad. a. Unidad de Inscripción Mercantil.
Teléfono: 032900133
Correo: registropropiedadguano@gmail.com