A través del presente trámite, los usuarios podrán realizar un Traspaso de Solar de un bien inmueble.
Bien inmueble: es aquel bien que no se puede transportar de un lugar a otro debido a sus características. De manera que los bienes inmuebles son caracterizados por su posición fija, es decir, se mantienen inmóviles en el lugar que les asignó la naturaleza.
Se entiende por bien inmueble un terreno rural o urbano, casa, edificio, finca, construcciones inconclusas.
Beneficiarios
El trámite lo puede realizar una persona mayor de edad, puede ser el posesionario del bien, cónyuge, o un apoderado (con certificado notariado) que desee obtener el Traspaso de Solar de un bien inmueble del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Huaquillas.
Recuerde que el trámite no lo puede realizar un menor de edad.
Dirigido a: Persona Jurídica – Privada, Persona Jurídica – Pública, Persona Natural – Ecuatoriana, Persona Natural- Extranjera (con autorización del ministerio de defensa).
Requisitos Obligatorios
Hoja de no adeudar al municipio (comprador)
Hoja de no adeudar al municipio (vendedor)
Copia de carpeta o traspaso de solar (vendedor)
Hoja de inspección (mas dos copias b/n)
Original y copia de hoja de trámite de administrativo
Pago de impuesto predial
Solicitud de traspaso
Copia a color de cedula (vendedor y conyugue)
Copia a color de cedula (comprador)
Copia de la escritura pública de cesión de derechos notariada
Pago de traspaso de solar
Permiso de construcción (en caso de que exista construcción)-
Aprobación de levantamiento planimétrico-
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
Acercarse a la oficina de Planeamiento Urbano, con todos los requisitos excepto el certificado de avalúos y catastro.
Trasladarse con uno de los inspectores al lugar de ubicación del bien, para realizar la inspección.
Regresar en 24 horas para continuar con el trámite.
Acercarse a la oficina de Avalúos y Catastros para que le realicen el certificado
Ir a la notaria.
Acercarse al Departamento de Rentas para que realice la emisión del título por concepto de Traspaso de Solar.
Acercarse a ventanilla de Recaudación a realizar el pago correspondiente.
Regresar a la Unidad e Avalúos y Catastros para receptar las firmas del comprador y vendedor.
Regresar en ocho días laborables a retirar la documentación requerida ya firmada por el Alcalde y el Secretario General.
Trámite en Línea
https://www.gob.ec/tramites/12128/webform
Costo
- Pago de especies para traspaso de solar $ 12,00
- Pago de titulo emitido en Rentas por concepto de Traspaso de Solar (este valor es calculado de acuerdo al avalúo del terreno)
Vigencia
N/A
Horario
N/A
Contacto
Nombre: Unidad de Avalúos y Catastros
Teléfono: 072996285
Correo: avaluosycatastro@huaquillas.gob.ec