Titulación de tierras rurales estatales presentada por personas jurídicas

Trámite orientado a legalizar la posesión agraria que mantienen de manera pacífica e ininterrumpido las personas jurídicas, respecto de predios de propiedad del Estado (Patrimonio del Ministerio de Agricultura y Ganadería) que cumplan con los requisitos establecidos para el efecto.

Beneficiarios

Las personas jurídicas privadas, están representadas por una persona nombrada y autorizada por los socios, accionistas o agremiados, a quienes representa; encargada de realizar cuanto trámite sea necesario con tan solo su firma, para realizar el trámite correspondiente para la obtención de la adjudicación.

Las personas jurídicas públicas, que pueden solicitar la adjudicación, son las entidades rectoras de educación, salud, seguridad y defensa nacional.

Requisitos Obligatorios

REQUISITOS POR VENTANILLA:

Formulario de adjudicación, suscrito por el representante legal de la organización 

Declaración Juramentada de la peticionaria  en la que se indica lo siguiente:
a)
Que la persona jurídica es legalmente capaz; b) Que se encuentra en posesión del predio de manera pacífica, ininterrumpida, con ánimo de señor y dueño por más de cinco años; c) Que la persona jurídica y sus socios no tiene conflictos de tierras con los colindantes o terceros; d) Que la persona jurídica, sus socios o representantes no hayan sido declarados mediante sentencia ejecutoriada culpables del delito de ocupación, uso ilegal de suelo o trafico de tierras conforme al artículo 201 del Código Orgánico Integral Penal (COIP); e) No haber sido adjudicatario de tierras del Estado en superficies mayores a la Unidad Productiva Familiar (UPF); f) Que asume la responsabilidad directa en la ejecución del plan de manejo productivo; y, g) Que acepta el compromiso de pagar el valor de la tierra en los plazos y formas establecidos en la providencia de adjudicación.

Copia certificada del estatuto debidamente aprobado por la institución competente

Copia certificada del nombramiento del representante legal actual

Los socios extranjeros deben presentar pasaporte, visa y cédula de identidad.

Registro Único de Contribuyentes – RUC

Certificado de no tener obligaciones pendientes con el Servicio de Rentas Internas – SRI

Certificado de cumplimiento de obligaciones patronales otorgado por el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS)

Levantamiento planimétrico debidamente georeferenciado del predio y mosaico digital presentado en formato Arcgis.

Certificado de no afectación otorgado por le Ministerio del Ambiente a través del Sistema de Administración Forestal (SAF)

Certificado que el predio no se encuentre dentro de áreas de playa, bahía y mangla, otorgado por la Autoridad competente.

REQUISITOS EN LÍNEA:

Formulario de adjudicación, suscrito por el representante legal de la organización 

Declaración Juramentada de la peticionaria  en la que se indica lo siguiente:
a)
Que la persona jurídica es legalmente capaz; b) Que se encuentra en posesión del predio de manera pacífica, ininterrumpida, con ánimo de señor y dueño por más de cinco años; c) Que la persona jurídica y sus socios no tiene conflictos de tierras con los colindantes o terceros; d) Que la persona jurídica, sus socios o representantes no hayan sido declarados mediante sentencia ejecutoriada culpables del delito de ocupación, uso ilegal de suelo o trafico de tierras conforme al artículo 201 del Código Orgánico Integral Penal (COIP); e) No haber sido adjudicatario de tierras del Estado en superficies mayores a la Unidad Productiva Familiar (UPF); f) Que asume la responsabilidad directa en la ejecución del plan de manejo productivo; y, g) Que acepta el compromiso de pagar el valor de la tierra en los plazos y formas establecidos en la providencia de adjudicación.

Certificado
otorgado por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal en el cual se acredite que el predio no se encuentra dentro del área urbana

Copia certificada del estatuto debidamente aprobado por la institución competente

Copia certificada del nombramiento del representante legal actual

Los socios extranjeros deben presentar pasaporte, visa y cédula de identidad.

Registro Único de Contribuyentes – RUC

Certificado de no tener obligaciones pendientes con el Servicio de Rentas Internas – SRI

Certificado de cumplimiento de obligaciones patronales otorgado por el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS)

Levantamiento planimétrico debidamente georeferenciado del predio y mosaico digital presentado en formato Arcgis.

Certificado de no afectación otorgado por le Ministerio del Ambiente a través del Sistema de Administración Forestal (SAF)

Certificado que el predio no se encuentre dentro de áreas de playa, bahía y mangla, otorgado por la Autoridad competente.

Requisitos Especiales

Plan de manejo (Es un documento que establece un proceso de planificación que comprende aspectos técnicos y productivos orientados al desarrollo, manejo y aprovechamiento de los recursos económicos del predio determinando el tipo de suelo, la infraestructura, los cultivos, el cuidado a la naturaleza y el medio ambiente) es un documento indispensable para las peticiones de predios que superen las 10 has en la Sierra, 30 has en Costa y 50 has en la Amazonía, el cual debe ser elaborado por un profesional en la materia, mismo que deberán ser revisado y aprobado por el técnico del Ministerio de Agricultura y Ganadería. Para estos planes de manejo se podrá solicitar la aprobación del Ministerio de Ambiente.

Procedimiento

PROCEDIMIENTO EN LÍNEA:

Ir a trámite en línea de esta página, llenar el formulario con los datos solicitados y anexar la información correspondiente

Enviar el comprobante de pago, realizado por concepto de avalúo de la tierra

Envío de la providencia de adjudicación de manera digital, previo a la entrega de la misma en ventanilla

PROCEDIMIENTO PRESENCIAL:

Presentar en Ventanilla Única de la Dirección Distrital respectiva, la solicitud de adjudicación, adjuntando la documentación correspondiente

Entregar el comprobante de pago, realizado por concepto de avalúo de la tierra

Firmar la solicitud de tierras y el plan de manejo

Recibir la providencia de adjudicación

Trámite en Línea

http://www.gob.ec/tramites/2608/webform

Costo

El trámite no tiene costo, a excepción del pago del valor de la tierra que a través del avalúo del predio, se cancela en las Direcciones Distritales de cada provincia o Planta Central ( Ministerio de Agricultura y Ganadería – Quito) donde se genera el trámite.  

Vigencia

N/A

Horario

Contacto

Nombre: Subsecretaría de Tierras
Teléfono: 02 3960100 ext. 3232
Correo: jfernandeza@mag.gob.ec