Es un proceso mediante el cual se realiza la reliquidación de los valores pendientes, sean estos: alcabala (predio urbano y rural) y plusvalía (predio urbano) de una escritura que no ha sido registrada a tiempo.
Beneficiarios
El ciudadano o persona natural o jurídica, pública o privada, ecuatoriana o extranjera que tenga una propiedad debidamente registrada dentro de la jurisdicción del cantón Cotacachi.
Requisitos Obligatorios
Formulario para reliquidación de alcabalas
Escrituras originales sujeto de la reliquidación.
Presentación cédula de ciudadanía y certificado de votación (últimas elecciones) de los compradores.
Copia de la carta de impuesto predial del año en curso.
Certificado de no adeudar al municipio de los compradores (actualizado).
Certificado de liquidación de contribución especial de mejoras.
Certificado de gravamen del bien inmueble sujeto de traspaso.
Requisitos Especiales
- En el caso de acciones y derechos, deberá detallarse claramente el porcentaje a transferirse
- En caso de apoderados, deberán presentar el poder debidamente notariado.
- Para extranjeros: Copia a color del pasaporte.
- Personas jurídicas: Requisitos Generales + Copia a color del RUC.
- Trámite con crédito hipotecario: Requisitos Generales + Certificación bancaria de crédito hipotecario.
- Propiedad Horizontal: Requisitos Generales + Copia simple de la declaratoria de propiedad horizontal, donde consta el cuadro de áreas, alícuotas y planos, debidamente inscrito.
- Donación: Requisitos Generales + Acta de insinuación notarial
- Adjudicación: Requisitos Generales + Providencia de adjudicación
- En caso de herederos deberán presentar la posesión efectiva
Procedimiento
Descargar el formulario para reliquidación de alcabalas de esta misma página, llenarlo y firmarlo.
Dirigirse a la ventanilla de secretaria de la Dirección de Planificación en edificio principal planta baja.
Presentar todos los requisitos.
Recibir el certificado de reliquidación de alcabalas.
Dirigirse a la oficina de Rentas para su respectiva emisión.
Cancelar los valores correspondientes a plusvalía (predio urbano) y alcabalas (predio urbano y rural) en la ventanilla de recaudación.
Llevar toda la documentación a la oficina de Avalúos y Catastros para las firmas de los funcionarios correspondientes.
Recibir el certificado.
Trámite en Línea
N/A
Costo
El costo es el 1% sobre la base imponible de la reliquidación de alcabalas (predio urbano y rural).
El costo de la plusvalía es el 10% sobre las utilidades que provengan de la transferencia (predio urbano).
Vigencia
Validez 2 años (bienio 2020-2021).
Horario
Lugar:
Oficinas de la Dirección de Planificación y Desarrollo Territorial
Calle González Suárez y García Moreno – Cotacachi
Edificio principal, planta baja
Horario de atención
Lunes a viernes
8H00 a 13h00 y de 14H00 a 17H00
Contacto
Nombre: Ing Katherine Olmedo
Teléfono: 062 917117 ext. 261
Correo: katherine.olmedo@cotacachi.gob.ec