La prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio, es un modo de adquirir las cosas ajenas que han estado en posesión pacífica y tranquila una cierta cantidad de tiempo y dicha posesión se la ha realizado con el ánimo de señor y dueño sobre el bien en posesión.
Beneficiarios
Trámite del Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón Pasaje dirigido para:
Persona Jurídica – Privada, Persona Jurídica – Pública, Persona Natural – Ecuatoriana, Persona Natural – Extranjera
Público en general
Requisitos Obligatorios
Sentencia de Prescripción Adquisitiva de Dominio con la razón de ejecutoria
Comprobante de pago del impuesto de alcabalas
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Certificado de no adeudar al GAD PASAJE
Certificado de no adeudar AGUAPAS
Certificado de no adeudar al Cuerpo de Bomberos.
Certificado de Avaluó.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
El usuario deberá acercarse a las instalaciones del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje, ubicado en las calles Juan Montalvo entre Bolívar y Sucre.
Una vez que el usuario se encuentre en las instalaciones del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje, procederá a ingresar la documentación para su revisión por ventanilla única.
Si la documentación cumple con todos los requisitos solicitados se procede a la Elaboración de un memorándum firmado mediante FIRMA electrónica por el Registrador de la Propiedad con la descripción del acto y valor a recaudar.
Una vez devuelta la documentación al usuario, este deberá dirigirse a la jefatura de Rentas ubicadas en el Municipio de Pasaje, donde le recibirán el memorándum con la descripción del acto y el valor a cancelar el cual será ingresado en el sistema SIIM.
Con la información ingresada en el sistema SIMM el usuario deberá dirigirse a las ventanillas de recaudación donde procederá a cancelar para que le entreguen su comprobante de pago.
El usuario con el comprobante de pago y una copia del mismo deberá dirigirse nuevamente a las instalaciones del Registro de la Propiedad para dejar toda la documentación (escrituras o certificaciones) con la copia del comprobante de pago.
Una vez receptada la documentación y verificado el pago del tramite solicitado se procederá a poner fecha en la cual el tramite será entregado.
Para que el usuario retire su trámite en la fecha establecida, deberá acercarse con el comprobante de pago original y en caso de pérdida del comprobante deberá retirar el tramite con la cedula de ciudadanía.
Trámite en Línea
N/A
Costo
Valor: Se cobra conforme al avaluó del bien inmueble de acuerdo a la Ordenanza que determina el cobro de aranceles y derechos registrales del Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje
Vigencia
N/A
Horario
CALLE JUAN MONTALVO ENTRE BOLÍVAR Y SUCRE
Horario: 08h00 a 17h00
Contacto
Nombre: DIANA YOMARA MENDOZA YUNGA-RECEPCIONISTA
Teléfono: 07-2915234 ext.149
Correo: registromunicipalpropiedadpasaje@hotmail.com