Se llama «propiedad horizontal» a los pisos o departamentos de un edificio, pertenecientes a diversos dueños o dueñas. El régimen de propiedad horizontal establece las normas que regulan los edificios de departamentos por pisos, en el que existen partes propias y partes comunes.
Beneficiarios
Trámite del Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón Pasaje dirigido para:
Persona Jurídica – Privada, Persona Jurídica – Pública, Persona Natural – Ecuatoriana, Persona Natural – Extranjera
Público en general
Requisitos Obligatorios
Plano General del Edificio Protocolizado por Notario Público
Escritura Pública de constitución de propiedad horizontal
Reglamento Interno de Copropiedad Protocolizado por Notario Público salvo conste en la escritura pública de constitución.
Autorización del Gad Municipal para la Propiedad Horizontal
Certificado de no adeudar al GAD PASAJE
Certificado de no adeudar al Cuerpo de Bomberos.
Comprobante de pago para del permiso de la Propiedad Horizontal
Adjuntar el contrato de Seguro Contra Incendio
Resolución de Declaratoria de la Propiedad Horizontal
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
El usuario deberá acercarse a las instalaciones del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje, ubicado en las calles Juan Montalvo entre Bolívar y Sucre.
Una vez que el usuario se encuentre en las instalaciones del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje, procederá a ingresar la documentación para su revisión por ventanilla única.
Si la documentación cumple con todos los requisitos solicitados se procede a la Elaboración de un memorándum firmado mediante FIRMA electrónica por el Registrador de la Propiedad con la descripción del acto y valor a recaudar.
Una vez devuelta la documentación al usuario, este deberá dirigirse a la jefatura de Rentas ubicadas en el Municipio de Pasaje, donde le recibirán el memorándum con la descripción del acto y el valor a cancelar el cual será ingresado en el sistema SIIM.
Con la información ingresada en el sistema SIMM el usuario deberá dirigirse a las ventanillas de recaudación donde procederá a cancelar para que le entreguen su comprobante de pago.
El usuario con el comprobante de pago y una copia del mismo deberá dirigirse nuevamente a las instalaciones del Registro de la Propiedad para dejar toda la documentación (escrituras o certificaciones) con la copia del comprobante de pago.
Una vez receptada la documentación y verificado el pago del tramite solicitado se procederá a poner fecha en la cual el tramite será entregado.
Para que el usuario retire su trámite en la fecha establecida, deberá acercarse con el comprobante de pago original y en caso de pérdida del comprobante deberá retirar el tramite con la cedula de ciudadanía.
Trámite en Línea
N/A
Costo
Valor: 120,06 de acuerdo a la Ordenanza que determina el cobro de aranceles y derechos registrales del Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje
Vigencia
N/A
Horario
El Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del Cantón Pasaje, se encuentra ubicado en las calles Juan Montalvo entre Bolívar y Sucre:
LUNES a VIERNES
08h00 – 17h00
Contacto
Nombre: DIANA YOMARA MENDOZA YUNGA-RECEPCIONISTA
Teléfono: 072915234 ext. 149
Correo: registromunicipalpropiedadpasaje@hotmail.com