A través de este trámite se inscribe la hipoteca constituida sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor y su finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor.
Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc.
Beneficiarios
Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y desee hipotecar un bien inmueble en el cantón en el cual proceda la inscripción.
Requisitos Obligatorios
Primera y Segunda Copia de la escritura
de Constitución de Hipoteca.
Certificado de Gravamen del bien inmueble, vigente.
Carta de impuesto predial del año en curso.
Pago del arancel a favor del Registro de la Propiedad a través de los mecanismos de recaudación habilitados que se describen en la sección «Costos».
NOTAS:
*Escritura Pública: Documento realizado ante un notario que evidencia la constitución de una hipoteca.
*Certificado de Gravamen: Documento obtenido mediante un trámite ante el Registro de la Propiedad.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
TRÁMITE PRESENCIAL:
1. Ingresar el trámite con los requisitos establecidos en las oficinas del Registro del Cantón Mejía.
2. Subsanar observaciones (en caso de existir).
3. Realizar el pago según las formas aceptadas.
4. Retirar la razón de inscripción.
NOTA:
1. En caso de que existan observaciones, el usuario deberá proporcionar la documentación subsanada .
4. El plazo para subsanar las observaciones es de máximo 60 días.
Trámite en Línea
N/A
Costo
El costo del contrato es acorde a lo que establece la Ordenanza Sustitutiva que regula la Organización Administración y Funcionamiento del Registro de la Propiedad del Cantón Mejía.
Art. 34.- Los aranceles.- Los aranceles que pagarán los usuarios del Registro de la Propiedad del Cantón Mejía son los siguientes:
9.- Los actos y contratos de cuantía indeterminada, tales como hipotecas abiertas, fideicomisos, fusiones, rectificaciones, entre otras, el arancel se liquidará sobrel el ochenta por ciento (80%) del avalúo comercial de cada inmueble.
FORMAS DE PAGO
Los pagos se realizarán en la Tesorería del GAD Municipal de Mejía.
Vigencia
La inscripción de Hipoteca tiene validez especifica (mientras dure la obligación de conformidad a lo establecido en la escritura).
Horario
Horario: Lunes a Viernes de 07h00 a 14h00.- Sábado de 08h00 a 13h00.
TRÁMITE PRESENCIAL:
Provincia de Pichincha, cantón Mejía, ciudad Machachi, calle Simón Bolívar NN30 – N32 y García Moreno. Frente al Parque Central.
Contacto
Nombre: Atención al Usuario
Teléfono: 3819250 ext 523
Correo: registrodelapropiedaddemejia@hotmail.com