CAUCIÓN, CUALQUIER OBLIGACIÓN QUE SE CONTRAE PARA LA SEGURIDAD DE OTRA OBLIGACIÓN PROPIA U AJENA, ES UN DERECHO REAL QUE GRAVA BIENES INMUEBLES PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIÓN O EL PAGO DE UNA DEUDA.
Beneficiarios
Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y desee hipotecar un bien inmueble en el cantón en el cual proceda la inscripción.
Requisitos Obligatorios
Escritura pública (primera y segunda copia) otorgada por un notario, la que debe contener todos los documentos habilitantes.
Pago del arancel registral a través de los mecanismos de recaudación habilitados que se describen en la sección «Costos».
Requisitos Especiales
*En caso de solicitar el trámite en calidad de apoderado, debe contar con la carta de autorización debidamente suscrita por el deudor hipotecario.
*En caso de menores de edad: Autorización judicial debidamente ejecutoriada.
*En caso de persona jurídica Nombramiento debidamente inscrito en el Registro Mercantil,Certificado de Registro Único de Contribuyentes,Autorización de los socios o accionistas de la Compañía.
Procedimiento
TRÁMITE PRESENCIAL:
Ingreso de la primera y segunda copia de la escritura pública, para verificación y revisión mediante una orden de trabajo, que se genera en la recepción del Registro de la Propiedad,
Pago de aranceles registrales
Inscripción
Catastro
Entrega al usuario
(El proceso tarda entre 8 a diez días hábiles)
Trámite en Línea
N/A
Costo
El valor del arancel registral por la inscripción de escritura de compraventa está fijado de acuerdo a la cuantía del contrato o avalúo del bien a transferir según lo establecido en la Ordenanza que determina los Aranceles por Servicios Registrales de la Propiedad y Mercantil del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón La Libertad, Provincia de Santa Elena.
Una vez verificada y revisada la escritura, se procede a cancelar el arancel previa inscripción; en las ventanillas de la recaudación municipal.
Vigencia
No aplica.-
Horario
Horario: Lunes a Viernes de De 08h30 a 13h00 y de 14h00 a 17h30
Teléfono:
043711955 Ext. 0601
TRÁMITE PRESENCIAL:Sector 28 de mayo avenida Eleodoro Solorzano y calle 10 diagonal al Paseo Shopping
Edificio 2 del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón La Libertad
Contacto
Nombre: Marcos Del Pezo Vera
Teléfono: 043711955
Correo: registrador.propiedad@lalibertad.gob.ec