La hipoteca es el derecho que grava bienes inmuebles para garantizar el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda. Bien inmueble es todo aquel que no puede moverse por si mismo, como una casa, un terreno.
Beneficiarios
Toda persona natural o jurídica sea ecuatoriana o extranjera, que tenga capacidad para contratar, es decir aquellas personas físicas o jurídicas a las cuales la ley no declare expresamente incapaces para ello.
Dirigido a:
Persona Jurídica – Privada
Persona Jurídica – Pública
Persona Natura – Ecuatoriana
Persona Natura – Extranjera
Requisitos Obligatorios
1.- Dos testimonio de la escritura pública de constitución de hipoteca
2.- Certificado de Avalúos
3.- Pagos en ventanilla del GADMCB por derechos de registro.
Requisitos Especiales
– Si el bien inmueble es propiedad de un menor de edad se debe contar con la autorización judicial debidamente ejecutoriada.
– Si el bien inmueble es propiedad de una persona jurídica, se debe contar con la autorización de los socios o accionistas de la compañía; y, el nombramiento del representante legal.
Procedimiento
– Ingreso de la escritura pública en ventanilla del registro de la Propiedad del Cantón Bolívar
– Pago en ventanilla de los aranceles por el derecho de Registro
– Retiro de la Escritura pública debidamente inscrita en ventanilla del Registro de la Propiedad (contados 3 días laborables)
– Si el trámite conta con observaciones, el usuario cuenta con 60 días para rectificar las mismas
Trámite en Línea
N/A
Costo
El costo del tramite esta determinado en La Ordenanza que regula el Ejercicio del registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Bolívar de la provincia del Carchi, de fecha 2 de junio del 2011.
Vigencia
N/A
Horario
Ventanilla del Registro de la Propiedad (edificio del GADMCB) calle García Moreno y Egas, de 8:00 – 13:00 y de 14:00 a 16:00
Contacto
Nombre: Registro de la Propiedad
Teléfono: (06)2287479
Correo: rp.bolivar@dinardap.gob.ec