Este trámite permite al ciudadano solicitar el fraccionamiento agrícola, unificación de predios urbanos y rurales del cantón El Guabo.
Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana, a la división de terreno en dos a diez lotes con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto.
Beneficiarios
Todas las personas que sean mayores de dieciocho años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjera que presenten estatus migratorio regulado, que no mantengan deudas pendientes con el GAD Municipal del cantón El Guabo.
En el caso de persona jurídica adjuntar certificado del SRI, y acta de nombramiento del representante legal.
Requisitos Obligatorios
1.- Solicitud dirigida al Sr. Alcalde (Hoja de Línea – Tesorería). Al final del oficio N° de teléfono del propietario.
2.- Copia de Cédula y Certificado de Votación de los solicitantes
3.- Certificado de No Adeudar al Municipio de los solicitantes
4.- Certificado de No Adeudar a EPAAGUA
5.- Certificado del Registro de la Propiedad (Original y Actualizado)
6.- Copia de la Escritura
7.-Ticket de inspección por plano
Requisitos Especiales
1.- Levantamiento planimétrico del predio (Georreferenciado)
2.- Copia digital del levantamiento planimétrico (CD)
Procedimiento
1 – Se ingresa la documentación por ventanilla del Secretaría General.
2 – Con sumilla inserta a la dirección de urbanismo el técnico procede a la revisión de la documentación y planos adjuntos.
3.- Se verifica información técnica referente a levantamientos planimétricos ,si no hay observaciones se procede con el informe técnico de la Dirección de Urbanismo
4 – Mediante oficio se sube la documentación al coordinador general para aprobación.
5 – En colaboración con la Comisión de Urbanismo se procede con la elaboración del informe para aprobación en Sesión de Concejo
6 – Se procede con el pago respectivo por aprobación del trámite .
7 – Se suben dos juegos de copias para que sean certificadas.
8 – Pasa a Sección de Avalúos y Catastros para emisión de certificados.
9- Pasa a notaría.
Trámite en Línea
N/A
Costo
2/1000 del avalúo municipal + 2$ de servicios administrativos.
Por verificación de medidas para fraccionamiento de lotes se sujeta a las siguiente escala:
De 0 a 1000m2 $15
De 1000 a 5000 m2 $25
De 5000m2 a 1 Ha $50
De 1.01ha a 5 ha. $100
De 5Ha. en adelante $150
Vigencia
Conforme a la resolución.
Horario
De Lunes a Viernes desde las 08h00 hasta las 16h00.
Contacto
Nombre: Jenniffer Lambert
Teléfono: 0959884301
Correo: jenniffer.lambert@elguabo.gob.ec