El o los interesados, deberán obtener de la Municipalidad, el Certificado de Normas Particulares, documento que contiene
especificaciones obligatorias para fraccionar el suelo y edificar, como son: fraccionamiento
mínimo del lote, frente mínimo o proporción del lote, afectación por vías, áreas de protección
de riveras de ríos, quebradas y otras especiales
Beneficiarios
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pastaza, contempla para este trámite a todas las personas naturales ecuatorianas y extranjeras que sean mayores de edad, así como también las personas jurídicas públicas y privadas
Requisitos Obligatorios
Formulario informe de regulación urbana (recaudación) llenar el formulario
Copia de la escritura debidamente registrada
Certificado de no adeudar al municipio (recaudación)
Certificado del registro de la propiedad original
Copia del planimétrico anterior actualizado
Una carpeta de cartón amarilla
Copia del pago del predio actualizado
Tiempo de entrega 4 días laborables
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pastaza, con la finalidad de brindar facilidades a los usuarios pone a disposición el procedimiento a seguir para este trámite:
Primero se debe crear el usuario ingresando a la página web municipal www.puyp.gob.ec, en la sección servicios, seleccionar servicios en línea, para crear un usuario dar clic en suscribirse al portal, se debe seguir 4 pasos:
1) Validación de datos, si es persona natural ingresar su identificación y fecha de nacimiento. Si es persona jurídica ingresar la fecha de constitución, si no coinciden la fecha constitución acercarse al municipio con el nombramiento del gerente general y copia de cédula para actualizar la información. Aceptar acuerdo de responsabilidad y bueno uso del portal. Ingresar el correo electrónico del usuario, teléfono celular y dirección del domicilio, luego dar clic en siguiente
2) Se enviará a su correo electrónico un código de validación,
3) El código se debe digitar en el sistema, luego dar clic en validar código
4) Finalmente registrar la contraseña, esta de contener al menos 8 caracteres de longitud, mínimo una letra mayúscula y un número, digitar nuevamente para verificar que este correcta, y dar clic en crear usuario
NORMAS PARTICULARES PARA EDIFICACIÓN SOLICITADO POR EL CIUDADANO
Escoger la opción Normas Particulares, dar clic en el botón mas info, encontrará mas información a cerca del trámite como requisitos obligatorios y otros requisitos adicionales.
Para iniciar el trámite, dar clic en solicitar, se desplega una ventana, mantener la opción solitarlo yo mismo y aceptar, a continuación se presenta la lista de predios del ciudadano, seleccione el predio sobre el cual se va a realizar el trámite, a continuación el sistema presentará un formulario con los datos, asegúrese que la clave catastral sea la correcta, se lo puede corroborar con el pago predial, luego se debe completar la información, una vez lleno ir a la parte superior y dar clic en siguiente.
El sistema guardará la información hasta el momento y le mostrará los requisitos que debe cargar, todos estos documentos deben ser cargados en formato PDF, con buena resolución y que sea legible, una vez subidos los requisitos, dar clic en el botón siguiente.
Luego dar clic en el botón generar pago del formulario, si esta seguro dar clic en si, el sistema generará un concepto de cobro, revise detenidamente que la información este correcta,
y que la clave catastral sea la del predio que desea realizar el trámite de lo contrario una vez realizado el pago no habrá devolución del mismo y tendrá que realizar un nuevo trámite si se equivocó o la clave catastral no corresponde usted puede solicitar la anulación del trámite para esto debe dirigirse a la opción mis trámites elija la opción solicitar anulación elija el motivo e ingrese el detalle de la anulación de clic en solicitar anulación.
Una vez que se generó el pago usted puede acercarse a pagar en el municipio o en las cooperativas con convenio CACPE o San Francisco si realiza el pago en el municipio el trámite ingresará para atención el mismo día si paga en la CACPE o San Francisco el trámite ingresará para atención al siguiente día laborable una vez confirmado el pago el sistema enviará revisión de documentos el municipio revisará que usted haya cargado correctamente los documentos solicitados luego pasará a revisión técnica en este punto se analizará la documentación y si existen observaciones el municipio devolverá el trámite y pasará observaciones técnicas donde el municipio solicitará solventar o corregir la documentación conforme a las normas técnicas establecidas para corregir los trámites devueltos usted deberá dirigirse al menú actividades pendientes aquí deberá iniciar y abrir el trámite los documentos que tengan observaciones se mostrarán en rojo los cuales deberá abrir y leer los comentarios solvente Las observaciones indicadas En los comentarios y suba nuevamente los documentos corregidos de clic en validar en cada uno de los documentos con observaciones una vez que los haya corregido para enviar nuevamente el trámite al municipio de clic en finalizar tarea elija enviar trámite y luego de clic en confirmar el trámite desaparecerá de las actividades pendientes e ingresará nuevamente para la atención consulte El Avance de su trámite en la opción mis trámites si la revisión fue satisfactoria la etapa del trámite cambiará a pagar aprobación una vez que pague los puntos autorizados y se confirme el pago el trámite Estará listo para ser firmado y aprobado una vez firmado y aprobado el trámite usted podrá visualizar y descargar su certificado tal Como se muestra en pantalla
Trámite en Línea
https://serviciosenlinea.puyo.gob.ec
Costo
Formulario $ 4
Trámite administrativo $ 1,20
Vigencia
1 año de vigencia
Horario
UNIDAD DE REGULACIÓN URBANA
GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN PASTAZA
FRANCISCO DE ORELLANA Y 9 DE OCTUBRE
DE LUNES A VIERNES DE 08H00 A 16H00
Contacto
Nombre: Arq Luis Núñez
Teléfono: 032994240 ext 262
Correo: N/A