Trámite está dirigido a todas las personas naturales, ecuatorianas o extranjeras que se encuentren en posesión pacífica e ininterrumpida por más de cinco años, con ánimo de señor y dueño de un bien mostrenco, y que no registre la titularidad de otro bien inmueble en la jurisdicción del cantón Manta.
Beneficiarios
El trámite está dirigido a: Todas las personas en general, sean naturales , ecuatorianas o extranjeras, que se encuentre en posesión pacífica e ininterrumpida por más de cinco años, con ánimo de señor y dueño de un bien mostrenco, y que no registre la titularidad de otro bien inmueble en la jurisdicción del cantón Manta
Requisitos Obligatorios
1. Levantamiento planimétrico del área de terreno del que se solicita la transferencia de dominio en caso de predios que no consta en el sistema catastral.
2. Certificado conferido por el registrador de la Propiedad de no poseer bienes inmuebles.
3. Declaración juramentada notariada de que no hay reclamo, discusión o propietario legitimo sobre la propiedad o derechos reales que se aleguen respecto al terreno del que se solicita la legalización.
4. Declaración juramentada de los ingresos económicos mensuales, del solicitante y del grupo familiar. Y que no se encuentra impedido para obligarse o contratar.
5. Tener posesión del bien por un lapso ininterrumpido de cinco (5) años.
6. No adeudar a la Municipalidad y sus Empresas Públicas.
Requisitos Especiales
No aplica
Procedimiento
1. Entrega la Solicitud dirigida al Alcalde pidiendo la legalización del predio en posesión y copia de cédula en las ventanillas de atención ciudadana.
2. Recibir notificación para la inspección en sitio.
3. Cancelar los valores liquidados por el derecho de tierra en la ventanilla de recaudación.
4.Firmar y cancelar las tasas notariales en la notarias
5. Recibir la escritura de legalización de su predio.
Trámite en Línea
N/A
Costo
Según del derecho de tierra
Vigencia
N/A
Horario
Lugar de atención: Calle 9 y avenida 4- Palacio Municipal
Horario: Lunes a viernes de 08:00 a 17:00.
Contacto
Nombre: Permisos Municipales y Servicio Ciudadano
Teléfono: 0989168152/ (05)2611558 ext 142
Correo: permisosmunicipales@manta.gob.ec