Una subdivisión rural o también denominado fraccionamiento agrícola son propuestas que tienen por finalidad dividir y habilitar predios. De ninguna manera se podrá fraccionar bosques, humedales y otras áreas consideradas ecológicamente sensibles de conformidad con la ley o que posean una clara vocación agrícola.
El lote mínimo de fraccionamiento en el área rural o agrícola será de 2 hectáreas, salvo el caso de donaciones entre familiares cuyo grado de parentesco vaya desde el primero al tercero de consanguinidad por no existir lucro; y, particiones judiciales y extrajudiciales el lote mínimo será de 1 hectárea.
Beneficiarios
Persona Natural-Ecuatoriana; Persona Natural-Extranjera; Persona Jurídica Pública; persona Jurídico Privada
Servicio brindado a la ciudadanos mayores de 18 años dueños del área a subdividir en el cantón de Santo Domingo
Requisitos Obligatorios
1) Copia de Cédula del propietario;
2) No tener deudas pendientes con el GADMSD;
3) Formulario de solicitudes de varias Alcaldia, indicando coreo electronico, clave catastral del predio, teléfono convensional o celular;
4) Solicitud dirigida a la alcaldia que indique la petición detallada;
5) Certificado de gravamenes actualizado;
6) Copia Simple de las escrituras del predio ; y;
7) Plano de subdivisión o unificación, con todos los datos técnicos que grafiquen y determines las características del proyecto, 3 planos originales, con firma de responsabilidad profesional, arquitecto o ingeniero y Coordenadas de los vértices del predio, debidamente georeferenciado, en el sistema de coordenadas Universal Transversal de Mercator (UTM), datum WGS84 Zona 17 Sur, en archivo digital , en cualquiera d las siguientes extenciones , *.dwg, *.dxf, *.shp,.
Requisitos Especiales
En caso de que el trámite lo realicen terceras personas, deberá tener autorización del propietario
Procedimiento
1. Adquirir el formulario «Solicitudes Varias Alcaldía» en ventanilla de formularios (Recaudación)
2. Una vez que tenga todos los requisitos, se toma un turno para ingresar el trámite en el Centro de Atención Ciudadana
3.- Recibir un ticket con número de trámite.
4.- Consultar el estado del trámite ingresando a http://app.santodomingo.gob.ec/consulta_tramites/consulta.php
5. Esperar el plazo de 10 días para la atención del trámite
6.- Realizar las correcciones que correspondan (de haberlas) y entregar en el Centro de Atención Ciudadana.
7.- De no haber observaciones, se prosegui con el trámite para subdividir, la Dirección de Avalúos y Catastros prepara informe técnico de fraccionar clave.
8.- Entregar copia del pago en el Centro de Atención Ciudadana, donde le entregarán los documentos habilitantes «Aprobación de Fraccionamiento Rural».
Trámite en Línea
N/A
Costo
$3,00 dólares Formulario de Solicitudes Varias Alcaldía
70,00 dólares por cada subdivisión
Vigencia
N/A
Horario
Centro de Atención Ciudadana
Dirección: Municipio de Santo Domingo, Av. Quito y Tulcán
De lunes a viernes de 8h00 a 17h00
Contacto
Nombre: Dirección de Planificación y Proyectos
Teléfono: 023836320 ext. 4104 / 4083
Correo: direccion.planificacion@santodomingo.gob.ec