El informe técnico de Fraccionamiento es el documento mediante el cual el GAD Municipal autoriza la subdivisión de un predio en varios lotes los cuales pueden tener distintos condicionamientos y obligaciones en conformidad con lo establecido en la normativa nacional y local vigente.
La certificación de remanente es el informe técnico que determina las medidas y linderas del último lote de un predio que ha sido objeto de varios fraccionamientos y que viabiliza su registro.
Beneficiarios
El informe de Fraccionamiento / Certificación de Remanente lo puede solicitar el propietario, sea persona natural o jurídica, mediante el servicio municipal disponible en la página web municipal.
Requisitos Obligatorios
Acuerdo de Responsabilidad y Uso de Medios Electrónicos suscrito.
Certificado de solvencia del GAD Portoviejo
Solvencia actualizada del Registro de la Propiedad.
Levantamiento Planimétrico y/o Topográfico (coordenadas WGS84) firmado por un técnico responsable que cuente con su registro único de patente municipal y del propietario
Requisitos Especiales
- Para partición judicial deberá presentar la sentencia y el informe pericial.
- Para fraccionamiento por herencia deberá constar la posesión efectiva inscrita en el registro de la Propiedad.
- En caso de que el bien se encuentre hipotecado, deberá presentar la autorización del Banco o institución a nombre de quien se encuentre registrada dicha hipoteca.
Procedimiento
Ingrese a la página web www.online.portoviejo.gob.ec.
Iniciar sesión con su clave y usuario.
Click en Trámites y seleccione la opción Solicitud Análisis Catastral.
Seleccione su predio de interés e ingrese el número de solvencia del Registro de la Propiedad.
Cargue todos los documentos solicitados, entre ellos, el levantamiento planimétrico en formato AutoCAD (.dwg) y la solvencia del Registro de la propiedad actualizada en (.pdf).
Click en Guardar, el sistema valida la información y generará un trámite de Análisis Catastral designado a un técnico especializado.
Trámite en Línea
https://online.portoviejo.gob.ec
Costo
N/A
Vigencia
2 años
Horario
Canal Virtual : Disponible las 24 horas mediante la página web municipal o a través del aplicativo Portoviejo Digital.
Canal Presencial: Oficina de Catastro y Permisos Municipales, Instalaciones del Colegio de Ingenieros Civiles de Manabí, Av. Manabí y Av. El Periodista, de Lunes a Viernes de 8:00am a 17:00pm.
Contacto
Nombre: Jefe Técnico de Atención Ciudadana
Teléfono: 05 3700250 ext 1500 1013
Correo: atencionciudadana@portoviejo.gob.ec