Este documento indica la viabilidad de proyectos y determinantes del predio y la edificación según su valor patrimonial. Es un requisito para aprobación de anteproyectos arquitectónicos.
Establece la categoría del inmueble según el Art. 14 y 15 de la Ordenanza para la Gestión y Conservación de las Áreas Históricas y Patrimoniales.
Beneficiarios
Todas las personas ecuatorianas mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.
Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.
Requisitos Obligatorios
1. Formulario para certificado de afección y licencia urbanística
2. Levantamiento planimétrico y emplazamiento del predio en formato PDF. Deberá contener: veredas, postes de luz, templón, acequias, desnivel, taquimetrías, líneas de alta tensión, canales de agua potable y de riego, foto de la cédula del propietario, ubicación, cuadro de áreas con datos de las escrituras, firma digital de responsabilidad profesional, foto actualizada a colores de fachada(s) frontal(es). Según modelo establecido.
3. En caso de unificación de predios o que sea producto de lotización adjuntar los respectivos documentos.
4. Digital del levantamiento (dwg).
5. Si se trata de Condominio:
Levantamiento de todo el lote, señalando la unidad habitacional que se solicita y la carta de pago de esta unidad.
Planos
Reglamento del condominio o la fecha de aprobación por parte del I. Concejo Cantonal o Control Municipal.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
Acceso en línea:
En línea:
https://enlinea.cuenca.gob.ec
– Menú – Opción Trámites – Certificado de Afectación y Licencia Urbanística.
Ingresar a la plataforma – pestaña TRÁMITES – seleccionar el trámite de Certificado de Afectación y Licencia Urbanística, continuar con los pasos indicados.
Acceso presencial:
Ventanillas de la Dirección de Áreas Históricas (Presidente Córdova entre Padre Aguirre y General Torres – Pasaje León).
Horarios 8h00 – 12h00 y 13h45- 16h45
Entregar en ventanilla de la Dirección de Áreas Históricas, la documentación solicitada.
(en ventanilla se asesora sobre el trámite)
Trámite en Línea
Costo
Valor formulario: $4,20
Tasa base: $6,27
Si el lote posee un frente superior a los 6,00m se cobrará adicionalmente por cada metro el valor de $1,02
Vigencia
N/A
Horario
Ventanillas de la Dirección de Áreas Históricas: Presidente Córdova entre Padre Aguirre y General Torres – Pasaje León.
Horarios 8h00 – 12h00 y 13h45- 16h45
Contacto
Nombre: GAD Cuenca
Teléfono: (593-7) 4134900 / 4134901
Correo: N/A