Es la autorización que otorga el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil para que los promotores inmobiliarios puedan iniciar la venta de los lotes/viviendas que se han desarrollado en la urbanización.
Beneficiarios
Todas las personas naturales o jurídicas que en calidad de promotores inmobiliarios deseen iniciar la venta de los lotes/viviendas que se han desarrollado en la urbanización. Para poder iniciar la venta de las unidades, éstas deberán tener el acceso correspondiente a los servicios básicos.
Requisitos Obligatorios
Original y copia de solicitud dirigida la Máxima Autoridad del GADM-G, suscrita por el propietario del o los predios y por el responsable técnico.
Comprobante de pago o convenio de pago debidamente actualizado, de la Tasa de Fiscalización,
se exceptúan los Proyectos Urbanísticos Residenciales de Interés
Social o similares.
Ocho (8) copias del Proyecto Urbanístico DEFINITIVO Aprobado por el
GADM-G
(
Aprobación de Proyecto y Autorización de Inicio de Obras Urbanísticas).
Este plano deberá contener
las respectivas coordenadas U.T.M. DATUM WGS-84 17S de los predios.
Nota:
Previo a la entrega de la
Resolución de Autorización de Venta
de solares, el promotor deberá presentar a la DECAM del
GADM-G
la garantía bancaria o póliza de seguro equivalente al valor faltante por las obras urbanísticas aun no ejecutadas, según presupuesto de obras urbanísticas aprobado.
Si no se realiza la entrega de la garantía o pólizas en el lapso de sesenta (60) días calendario contados a partir de la fecha de resolución, se entenderá que no se materializo el acto administrativo y se procederá la revocatoria.
En caso de que el expediente / trámite sea revocado, el propietario deberá solicitar nuevamente la
Autorización de Venta de Solares
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
1. Redactar la carta de solicitud.
2. Ingresar los requisitos en la
Ventanilla Universal Virtual
en la página web institucional o a través de las ventanillas indicadas en la sección
¿Dónde y cuál es el el horario de atención?
3. Posteriormente, esperar la notificación de culminación del trámite a través del correo electrónico registrado, o efectuar el seguimiento del trámite, a través de la
Ventanilla Universal Virtual
.
Trámite en Línea
https://sgtm.guayaquil.gob.ec/ConsultasWeb
Costo
N/A
Vigencia
N/A
Horario
Este trámite se lo puede efectuar a través de los siguientes canales de atención:
- Ventanilla Universal Virtual: a través de la Página
Web del Municipio de Guayaquil, las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- Ventanillas Universales Presenciales: de lunes a viernes de 08h45 a 16h30, ubicadas en:
- Palacio Municipal (Malecón y 10 de Agosto)
- Centro Polifuncional ZUMAR
- Terminal Terrestre
- Corporación Registro Civil ubicada sobre la Av. J.Tanca Marengo
- Edificio EPICO dentro de Guayarte
- Mercado Municipal Artesanal Machala
- Centro de Atención Municipal Integral CAMI de la Av. 29 y Oriente
- Terminal Metrovía en la Av. 25 de Julio
- Posorja: Corporación Registro Civil
- Tenguel: GAD Parroquial de Tenguel
Contacto
Nombre: Marisol Mantilla Palacios
Teléfono: 04-2594800
Correo: marmansp@guayaquil.gov.ec