Es la autorización que otorga el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil a los propietarios de predios del cantón que, teniendo aprobado un Registro de construcción, puedan realizar cambios en los diseños arquitectónicos presentados y aprobados originalmente. Los cambios arquitectónicos presentados por los solicitantes deben cumplir con las normas de edificación vigentes.
Beneficiarios
A todos los propietarios de predios urbanos, sean personas naturales o personas jurídicas, que cuenten con un registro de construcción vigente pero que deseen realizar cambios en los diseños arquitectónicos presentados y aprobados originalmente.
Requisitos Obligatorios
Plano Arquitectónico.
Documento digital en formato .dwg (Autocad) donde conste:
1. Ubicación geográfica del proyecto.
2. Implantación de la edificación con respecto al terreno.
3. Cubierta de la edificación.
4. Cortes longitudinales.
5. Diseño de fachada.
El plano deberá contener un solo proyecto arquitectónico y deberá estar acotado y los ambientes etiquetados.
Póliza de seguro a favor de terceros. En casos de que la edificación proyectada tenga 3 o más pisos.
Carta notariada por responsabilidad técnica por diseño estructural. En casos de que la edificación proyectada tenga 3 o más pisos.
Carta notariada por responsabilidad técnica por diseño sanitario. En casos de que la edificación proyectada tenga 3 o más pisos.
Carta notariada por responsabilidad técnica por diseño eléctrico y telefónico. En casos de que la edificación proyectada tenga 3 o más pisos.
Carta notariada por responsabilidad técnica por estudios de suelo. En casos de que la edificación proyectada tenga 3 o más pisos.
Memorias técnicas para desechos sólidos no peligrosos. En edificios residenciales con más de 10 unidades de vivienda o en proyectos de uso distinto al residencial con área de construcción mayor o igual a 200 m2.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
Ir a la página del Municipio de Guayaquil,
www.guayaquil.gob.ec
Dar clic en Servicios en Línea en la opción Trámites ir a Trámites de Edificaciones
Iniciar sesión con la cuenta de usuario
Seleccionar la opción de Modificación de Planos
Deberá llenar los datos y documentos requisitos para la aprobación de una Modificación de planos
Trámite en Línea
Costo
N/A
Vigencia
N/A
Horario
Este trámite se lo puede efectuar a través de los siguientes canales de atención:
Ventanilla Universal Virtual: a través de la Página
Web del Municipio de Guayaquil, las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Contacto
Nombre: Michelle Andrea Vera Romero
Teléfono: 04-2594800
Correo: edificacionesnorma@guayaquil.gov.ec