Son todas las propuestas de diseño para ejecutar una intervención constructiva menor o una intervención constructiva mayor, en los términos previstos en este Título, en un predio que se encuentre en suelo urbano y de expansión urbana y rural. Las propuestas deberán sujetarse además al PUGS y a las Reglas Técnicas de Arquitectura y Urbanismo.
Beneficiarios
Toda persona Jurídico-Privada, Jurídica-Pública, Natural-Ecuatoriana, Natural-Extranjer que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que vaya a construir una edificación inferior a los 40 m2.
Requisitos Obligatorios
Solicitud suscrita por el propietario y el profesional responsable (de ser el caso), de acuerdo al formato establecido por el GADM;
No adeudar al GADM por parte del propietario del predio.
Presentar cédula de ciudadanía y certificado de votación del propietario. En caso de que el trámite lo realice un tercero, presentará la autorización del propietario y su cédula de ciudadanía y certificado de votación;
Copia simple de escritura del inmueble inscrita en el Registro de la Propiedad y Certificado de gravámenes actualizado.
Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo – IPRUS actualizado.
Para edificación nueva o ampliación dentro del área permitida, se presentará planos (en físico y en digital en formato AutoCAD) con la firma y datos del propietario (nombre y número de cédula) y de los profesionales competentes de ser el caso (nombre, número de cédula y registro Senescyt). Los planos deberán estar elaborados en conformidad con las normas nacionales de construcción, la normativa urbanística y demás normativa vigente para el efecto.
Para las obras que incluyen una ampliación en planta baja, se deberá presentar planos arquitectónicos y estructurales.
Para las obras de ampliación en pisos superiores de una edificación existente, se deberá presentar planos arquitectónicos y estructurales con su respectiva memoria de cálculo, además de un alcance del estudio de suelos original que valide el incremento de cargas proyectado o de no poseerlo se deberá entregar un estudio de suelo.
Presupuesto referencial.
Contrato de construcción y/o dirección técnica entre el propietario y profesional, debidamente legalizado, en formato municipal.
Ruc del director técnico de la obra.
Formulario del INEC debidamente llenado.
Para demolición deberá presentar la metodología técnica respectiva; y se deberá presentar un cronograma tentativo con la fecha de inicio y finalización de obra; con base al cual se programará la inspección de control de obra respectiva.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
Descargar la solicitud para intervenciones constructivas menores, de esta misma página, llenarlo y firmarlo.
Dirigirse a la ventanilla de planificación en edificio principal.
Presentar todos los requisitos.
Dirigirse a la oficina de Rentas para su respectiva emisión.
Cancelar los valores correspondientes en recaudación.
Recibir el permiso de construcción de intervenciones constructivas menores.
Trámite en Línea
N/A
Costo
La tasa por el concepto de autorización de intervenciones constructiva menores será el equivalente al 6% de la remuneración básica unificada.
Vigencia
El tiempo de vigencia del permiso de intervención constructiva menor es de un año a partir de su aprobación
Horario
Lunes a Viernes
08:00 am – 12:00 pm
13:00 pm 17:00 pm
Contacto
Nombre: José Eduardo Cango Patiño
Teléfono: 3702580
Correo: ingjoseduardo@gmail.com