Este trámite está orientado a otorgar una aprobación para dividir un predio ubicado en el área urbana y rural del cantón Santa Cruz en más de un lote acorde a la normativa legal vigente.
Beneficiarios
Los beneficiarios del trámite son todas las personas naturales o jurídicas nacionales que posean un predio en el área urbana o rural del cantón Santa Cruz y que deseen dividir el predio en más de un lote en cumplimiento a la normativa de uso y gestión del suelo vigente.
Requisitos Obligatorios
Oficio de solicitud de fraccionamiento dirigido al Alcalde del cantón Santa Cruz en el cual se detallen los nombres y apellidos, número de cédula, correo electrónico del solicitante.
Copia de cédula de identidad
Copia de certificado de votación
Copia de carné de residencia de Galápagos
Certificado de no adeudar al Municipio de Santa Cruz (actualizado)
Certificado de bienes raíces (actualizado)
Tasa única de trámite (actualizada)
Certificado de gravamen (otorgado en el Registro de la Propiedad)
Copia del pago del predio del solicitante (actualizado)
Copia de escritura del terreno en el cual se plantea fraccionar
Plano de desmembración del terreno con coordenadas UTM, en formato físico y digital, con la firma del responsable técnico.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
El usuario deberá entregar la documentación completa de acuerdo con los requisitos para este trámite en la oficina de Documentación y Archivo ubicada en la planta baja del Edificio Municipal Principal.
De ser aprobada la solicitud de fraccionamiento, el usuario será notificado para que proceda a acercarse a la oficina de la Unidad de Rentas,
la cual generará y entregará al usuario el título de crédito por fraccionamiento del predio.
Acto seguido, el usuario se deberá acercar a la oficina de la Unidad de Recaudaciones a realizar el pago por el título de crédito por fraccionamiento del predio y recibir el comprobante de pago.
El usuario deberá acercarse con el comprobante de pago a la oficina de la Documentación y Archivo para retirar la carpeta con la respuesta favorable de fraccionamiento del predio solicitado.
Trámite en Línea
N/A
Costo
- Certificado de no adeudar al Municipio de Santa Cruz USD 1
- Certificado de bienes raíces USD 2
- Tasa única de trámite USD 1
- Certificado de gravamen USD 15
Nota:
Si la solicitud de fraccionamiento es viable, el costo del fraccionamiento se cobrará de acuerdo a la Ordenanza Sustitutiva que establece el Cobro de Tasas por Servicios Administrativos
Vigencia
La validez del trámite será exclusivamente para el fraccionamiento del predio solicitado.
Horario
Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial, ubicada en el Terminal Terrestre de Santa Cruz
En horario de 07:30 a 12:30 y de 14:00 a 17:00, de lunes a viernes.
Contacto
Nombre: Marcia Sanmiguel
Teléfono: 05-3014-177
Correo: msanmiguel@gadsantacruz.gob.ec