El Trámite de Adjudicación de terrenos urbanos está dirigido a cualquier persona natural o jurídica, mayor de edad quien se encuentre en posesión de un predio por un determinado tiempo que establece la ley y que ha cumplido los requisitos determinados en la ley y las ordenanzas correspondientes.
Beneficiarios
Cualquier ciudadano que mantenga posesión pacifica, ininterrumpida y publica de un predio municipal mostrenco, en las áreas urbanas del cantón y que requiera titularidad sobre él, deberá tramitar su adjudicación.
Requisitos Obligatorios
1- Solicitud de adjudicación adquirida en Tesoreria Municipal
2- Certificado de no adeudar al GADMLI
3- Cinco originales de la Actualización de la planimetría APROBADA por el GAD, georeferenciado en WGS84 y que se detalle los elementos mas sobresalientes del predio.
4- Copia simple de la carta de pago del predio en el que solicita el servicio; de estar catastrado.
5- Acta de medición, firmada por los colindantes o un testigo (en caso de ausencia temporal o definitiva del titular)
6- Copia de la cedula de identidad y certificado de votación del posesionario o posesionarios (excepto en mayores de 65 años) apoderado (acompañado del poder), o representante legal en caso de personas naturales, cuyo nombramiento deberán adjuntar.
7- Partida de matrimonio en caso de ser casado o declarar la unión de hecho, si existe.
8- Declaración juramentada en la que se detalle forma de adquisición, levantamiento predial y otros de ley
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
– Previamente se habrá obtenido la Actualización de la planimetría aprobada por el GAD
– Con dicho documento, se obtendrá la Declaración juramentada en una Notaria publica
– Obtener en Tesorería los requisitos 1, 2
– Entregar la documentación completa en secretaria de Alcaldía
– En días posteriores se efectúa la inspeccion al sitio para efectos de verificación
– Se emite un informe técnico del Dpto de planificación
– Se adjuntan los informes jurídico y de la comisión de Planificacion del Concejo
– De ser todo procedente se ingresa el expediente al pleno del Concejo cantonal
– De ser aprobado el expediente, se dirige al Dpto de planificación para la determinación de los Derechos de adjudicacion a pagar
– Cancelación en Tesorería
– Entrega de documentos y planos habilitantes para la Protocolización
– Entrega de la resolución de Adjudicacion en Secretaria del concejo y documentos habilitantes del Sr. Alcalde
– Citar en hora y fecha determinada al Sr. Alcalde para la firma de la escritura publica
– Inscribir la escritura del inmueble adjudicado en el registro cantonal
Trámite en Línea
N/A
Costo
Se tiene regulado los derechos de adjudicación en función de:
– Áreas urbanizables (pendientes menores del 30%) a 28ctv de USD/m2
– Áreas no urbanizables (pendientes mayores del 30%) a 10ctv de USD/m2
Vigencia
Tiempo de Validez del Trámite
Horario
Secretaria de Alcaldía, Dpto de Planificacion y secretaria del Concejo horario(s) de atención: 07:30-12:30; 13:30-16:30
Contacto
Nombre: Arq. William Reyes P.
Teléfono: 2770465 ext 102
Correo: william.reyes@limonindanza.gob.ec