Es el trámite mediante el cual el contribuyente, puede solicitar el ingreso de su construcción con sus características constructivas y/o mejoras adheridas a la propiedad en la base de datos catastral, dentro de estas mejoras se puede incluir las siguientes obras: cerramientos, muros, cisternas, piscinas, patios en cementados, vías adoquinadas, jardines, caminarías y otras obras, construidas que deben ser verificables en sitio mediante la inspección de un técnico asignado, lo que ayuda a aumentar el avalúo catastral del predio sea unipropiedad o propiedad horizontal.
Estos elementos deben reflejarse en la información valorativa del inmueble urbano y/o rural y dichas características deben ser diferentes a los bloques constructivos, que se levantan con la ficha predial del inmueble, se indica adicionalmente que este proceso se lo realiza en base a lo indicado en la segunda disposición transitoria de la Ordenanza No. 016-2019, Ordenanza Catastral de Valoración de Bienes Inmuebles Urbano y Rurales para el bienio 2020 – 2021 en el Cantón Rumiñahui.
Beneficiarios
Este proceso se realiza para todas las personas que poseen predios dentro de la jurisdicción del cantón Rumiñahui.
Persona Jurídica – Privada
Persona Jurídica – Pública
Persona Natural – Ecuatoriana
Persona Natural – Extranjera
Requisitos Obligatorios
Solicitud de tramite descargable en la página web
www.ruminahui.gob.ec
Para el caso de ingreso de la construcción puede presentar el permiso provisional, definitivo, certificado de habitabilidad o legalización de la construcción.
Planos dimensionados de la construcción y/o mejoras realizadas
Presupuesto de los trabajos firmado por un profesional (Registro SENESCYT) y por el propietario del inmueble, para el caso de ingreso de mejoras adheridas a la propiedad.
Copia de la cédula de identidad del propietario del inmueble.
Secuencia de fotos o videos de la construcción o trabajos ejecutados como mejoras.
Requisitos Especiales
No aplica
Procedimiento
El contribuyente deberá ingresar toda la documentación por la ventanilla de atención al ciudadano o remitir los documentos escaneados al correo electrónico municipal trámites@ruminahui.gob.ec.
Al documento se le establece un número de trámite y una vez que se reasigna el trámite a la Dirección de Avalúos y Catastros, el director asigna a un técnico, para la atención del mismo.
El Técnico realiza la revisión de toda la documentación y realiza la inspección en campo para verificación de características constructivas y dimensiones.
El Técnico actualiza la información en la base de datos alfanumérica y gráfica, elabora oficio de respuesta para el contribuyente y un memorando dirigido a la Dirección Financiera mediante el cual se solicita la emisión del título de crédito por concepto de diferencia de impuesto predial y adicionales.
El Director revisa los documentos de respuesta, firma el oficio de respuesta al contribuyente y el memorando para la Dirección Financiera.
Los documentos se remiten al Archivo General y Dirección Financiera respectivamente.
El contribuyente recibe la respuesta a su correo electrónico y/o puede retirar del Archivo General.
Finalmente, contribuyente debe cancelar el título de crédito emitido.
Trámite en Línea
N/A
Costo
N/A
Vigencia
N/A
Horario
De lunes a viernes de 7h30-13h00 y 13h30-16h00.
Ventanilla digital de atención al ciudadano, enviar al correo tramites@ruminahui.gob.ec Nombre: Erika AlmeidaContacto
Teléfono: 2998300
Correo: erika.almeida@ruminahui.gob.ec