Este trámite permite realizar el pago del impuesto de alcabalas a todos los usuarios que realicen una compra/venta de un bien inmueble o una embarcación dentro del cantón Santa Cruz.
Beneficiarios
Los beneficiarios del pago del impuesto de alcabalas por transferencia de dominio son todas las personas naturales o jurídicas nacionales que realicen una compra/venta de un bien inmueble o una embarcación dentro de la jurisdicción territorial del cantón Santa Cruz.
Requisitos Obligatorios
Formulario para la determinación del impuesto de Alcabalas
Certificado de bienes raíces (avalúo del bien inmueble)
Certificado de bienes raíces (liquidación de Contribución Especial de Mejoras, si el caso lo amerita)
Copia del pago del impuesto predial vigente
Certificado de no adeudar al Municipio de Santa Cruz (actualizado) del comprador y vendedor/ donante y donatario, según el caso
Tasa única de trámite (actualizada) del comprador y vendedor/ donante y donatario, según el caso
Copia a colores de cédula de ciudadanía y certificado de votación del comprador y vendedor / donante y donatario
Copia a colores del carnet de residencia permanente del comprador y vendedor / donante y donatario
Copia de la minuta actual de transferencia de dominio
Certificado del Registro de la Propiedad del bien a transferir
Copia de la autorización y pago por fraccionamiento de terreno (en caso de que la transferencia no sea por la totalidad del predio)
Copia del RUC (sólo personas jurídicas o sociedades)
Copia del nombramiento del representante legal (sólo personas jurídicas o sociedades)
Copia a colores de la escritura matriz
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
El usuario deberá entregar la documentación completa de acuerdo con los requisitos para este trámite en la oficina de la Unidad de Rentas ubicada en la planta baja del Edificio Municipal Principal.
De ser validada la información, el usuario recibirá el título de crédito por el impuesto de alcabalas por transferencias de dominio generado en la Unidad de Rentas.
El usuario se deberá acercar a la oficina de la Unidad de Recaudaciones a realizar el pago por el título de crédito por el impuesto de alcabalas por transferencias de dominio.
Realiza el pago por el título de crédito por el impuesto de alcabalas por transferencias de dominio y recibe el comprobante de pago.
Trámite en Línea
N/A
Costo
- Formulario para la declaración del impuesto de Alcabalas USD 1
- Certificado de bienes raíces (actualizado) USD 2 cada uno
- Certificado de no adeudar al Municipio de Santa Cruz (actualizado) del comprador y vendedor/ donante y donatario, según el caso USD 1 cada certificado
- Tasa única de trámite (actualizada) del comprador y vendedor/ donante y donatario, según el caso USD 1 cada certificado
Vigencia
El título de crédito por el impuesto de alcabalas por transferencia de dominio será válido exclusivamente por el bien inmueble o embarcación detallado en el formulario.
Horario
Edificio Municipal Principal
Av Charles Darwin #358 y calle 12 de Febrero
En horario de 07:30 a 17:00 de lunes a viernes
Contacto
Nombre: Pilar Arreaga
Teléfono: 05-2526-153 ext18
Correo: carreaga@gadsantacruz.gob.ec