Este trámite está orientado a otorgar la aprobación de los planos arquitectónicos y de ingenierías (electricos, sanitarios, estructurales) previos a la obtención del permiso de construcción de una edificación (vivienda, local comercial, departamentos, cuartos, bodegas,etc) en el área urbana o rural del cantón Santa Cruz.
Beneficiarios
Todos las personas naturales o jurídicas nacionales que posean un predio legalizado dentro del área urbana o rural del cantón Santa Cruz y deseen aprobar los diferentes planos técnicos para posteriormente tramitar el permiso de construcción de una edificación.
Requisitos Obligatorios
Solicitud dirigida al Director (a) de la Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial, firmada por el dueño o propietario del predio en el que se construirá. (Incluir número telefónico)
Presentación de cédula de ciudadanía del propietario
Presentación del carné de residencia permanente de Galápagos del propietario
Presentación del certificado de votación del propietario
Cuatro carpetas que contengan lo siguiente:
Planos de implantación general (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
Planos arquitectónicos (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
Planos de cuadro de áreas (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
Planos estructurales – a partir de la segunda losa (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
Planos eléctricos (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
Planos sanitarios e implantación de pozo séptico y cisterna (se deberá entregar 4 copias a color suscritas por el propietario y profesional responsable)
Presentación de la cédula del profesional responsable.
Presentación del certificado de votación del profesional responsable.
Presentación del documento del Registro de la Senescyt del profesional responsable
Archivo digital en CD formato DWG del proyecto presentado
Certificado de no adeudar al Municipio de Santa Cruz (actualizado)
Tasa única de trámite (actualizada)
Certificado de bienes raíces (actualizado)
Certificado de línea de fábrica para construcción.
Certificado de seguridades contra incendio, otorgado por el Cuerpo de Bomberos y los respectivos sellos en los planos.
Requisitos Especiales
- En caso de ser una construcción la cual brindará servicios hoteleros-turísticos deberá presentar certificado de Ministerio de Turismo.
- En caso que el área de construcción sea superior a los 500m2 se debe adjuntar memorias técnicas del proyecto.
Procedimiento
El usuario deberá entregar la documentación completa de acuerdo con los requisitos para este trámite en la oficina de la Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial ubicada en el Terminal Terrestre de Santa Cruz.
De ser aprobados los planos
,
el usuario será notificado para que proceda a acercarse a la oficina de la Unidad de Rentas, la cual generará y entregará al usuario el título de crédito por aprobación de planos.
Acto seguido, el usuario deberá acercarse a la oficina de la Unidad de Recaudaciones a realizar el pago por el título de crédito por aprobación de planos y recibir el comprobante de pago.
El usuario deberá acercarse con el comprobante de pago a la oficina de la Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial para retirar la carpeta con los planos aprobados.
Trámite en Línea
N/A
Costo
- Certificado de no adeudar al Municipio de Santa Cruz (actualizado). USD 1
- Tasa Única de trámite (actualizado). USD 1
- Certificado de bienes raíces (actualizado). USD 2
- Certificado de línea de fábrica para construcción. USD 1
- Certificado de seguridades contra incendio, otorgado por el Cuerpo de Bomberos. El valor depende de los metros de construcción.
- La tasa por aprobación de planos se cobrará en función de los metros cuadrados de construcción.
Vigencia
La validez del trámite será exclusivamente para los planos aprobados.
Horario
Dirección de Urbanismo y Ordenamiento Territorial, ubicada en el Terminal Terrestre de Santa Cruz
Een horario de 07:30 a 12:30 y de 14:00 a 17:00, de lunes a viernes
Contacto
Nombre: Marcia Edith San Miguel Cando
Teléfono: 05-3014-177
Correo: durbanismo@gadsantacruz.gob.ec