Con la inscripción de la escritura pública de compraventa a nombre del comprador, de un bien inmueble que pertenece al Cantón Santo Domingo, se legaliza la transferencia de dominio.
Beneficiarios
A toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera, que necesite solicitar trámites relacionados con la inscripción del contrato de compraventa de los inmuebles ubicados en el cantón Santo Domingo.
Requisitos Obligatorios
Requisitos Obligatorios:
Dos Copias Certificadas de la Escritura Pública de Compraventa.
Certificado de Gravamen del bien inmueble (actualizado).
Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o utilidad de ser el caso.
Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
Pago del servicio registral (Ver sección «Costos»).
NOTA:
El Certificado de gravámenes tiene una validez de 30 días.
Requisitos Especiales
Requisitos especiales:
- Si la venta es realizada por herederos se adjuntará el pago del impuesto a la herencia, emitido por el SRI.
Procedimiento
SERVICIO PRESENCIAL:
Ingresa el trámite con los requisitos establecidos para su revisión (Ver sección requisitos).
Retira el trámite y en caso de existir observaciones, se deben subsanar; si no hay correcciones se emite proforma.
Ingresa nuevamente el trámite corregido para revisión, y se emite proforma.
Cancela el valor correspondiente. (Ver sección costos).
En 4 días laborables retirar el trámite en las oficinas.
NOTA:
El tiempo máximo para subsanar las observaciones es de 60 días posterior a la entrega de los mismos.
Trámite en Línea
https://www.registrodelapropiedadsd.gob.ec/index.php
Costo
El valor se calcula de acuerdo al avalúo del inmueble o el precio de la venta (Ver sección regulaciones).
NOTA:
- Los pagos se deben realizar en las ventanillas del Registro de la Propiedad en efectivo o transferencia/depósito a la siguiente cuenta:
- Banco Pichincha: Cuenta Corriente del Nº 2100157996
Vigencia
La inscripción de compraventa tiene validez permanente, salvo resolución judicial o administrativa.
Horario
MATRIZ:
Urb. Colegial Av. Luis A Valencia y Arturo Borja (Diagonal al Colegio PIO XII)
- Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
- Sábados de 09h00 a 13h00.
SUCURSAL:
Agencia Mercado Municipal (3er piso) Calle Guayaquil y Ambato
- Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
C.A.C. RURALES:
GAD Parroquial Alluriquín, segundo piso, Kilometro 24 vía Quito.
GAD Parroquial El Esfuerzo, Avenida 15 de Agosto S/N, y Manuel Carrión.
GAD Parroquial Luz de América, Barrios Las Palmas Calle Kléber Paz y Miño, vía Quevedo Km.23.
GAD Parroquial Puerto Limón, Calle Arturo Ruiz Mora y Loja.
GAD Parroquial San Jacinto del Búa, Avenida 16 de Agosto.
GAD Parroquial Santa María del Toachi, calle Padre Max Wolf frente al parque.
GAD Parroquial Valle Hermoso, Avenida Reina de la Paz y Calle Riobamba.
- Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
Contacto
Nombre: Centro de Atención Ciudadana
Teléfono: 022-751-256 ext 123/116/122 022-751-266 096-940-9610
Correo: infoepmrp@registrodelapropiedadsd.gob.ec