A través de este trámite se inscribe la hipoteca constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor y su finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor.
Beneficiarios
Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y desee hipotecar un bien inmueble en el cantón en el cual proceda la inscripción.
Requisitos Obligatorios
1. Pago del arancel por el servicio de inscripción a favor del Registro de la Propiedad, a través de los mecanismos de recaudación habilitados que se describen en la sección «Costos».
2. Escritura Pública de Constitución de Hipoteca.
3. Certificado de Gravamen del bien inmueble, actualizado.
4. Requisitos propios del Registro de la Propiedad. (Resoluciones administrativas de regularización, fraccionamiento, declaratoria de propiedad horizontal).
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
TRÁMITE PRESENCIAL:
1. Ingresar el trámite con los requisitos establecidos en las oficinas del Registro de la Propiedad.
2. Subsanar observaciones (en caso de existir).
3. Realizar el pago según las formas aceptadas.
4. Retirar la razón de inscripción.
Trámite en Línea
N/A
Costo
Por la inscripción de hipotecas cerradas, se cobrará en aplicación a la tabla
de Aranceles establecida en la ordenanza sustitutiva para la organización, administración y funcionamiento del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Cañar, según el avalúo determinado por el GADICC, por cada bien.
Por el registro de las hipotecas constituidas a favor del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, el Banco Ecuatoriano de la Vivienda, se percibirá el (50%) cincuenta por ciento de los valores fijados en la tabla
de Aranceles establecida en la ordenanza sustitutiva para la organización, administración y funcionamiento del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Cañar, según el avalúo determinado por el GADICC
Por la cesión de créditos hipotecarios en procesos de titularización, cesión de créditos o derechos de hipotecarios, se cobrará de acuerdo a la resolución número 005-NG-DINARDAP-2017.
Vigencia
N/A
Horario
De Lunes a Viernes de 8:00 AM a 15:30. En los interiores del Recinto ferial ubicado en las calles 24 de Junio Luis Masa.
Contacto
Nombre: Ventanilla
Teléfono: 07-2235904 ext 0
Correo: registrocanar@regprocanar.gob.ec