Fideicomiso o Negocios Fiduciarios.- Es un negocio jurídico en virtud de la cual una persona, llamada fiduciante o fideicomiso, transmite uno o más bienes inmuebles especificados a otra, llamado fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para cumplir una finalidad determinada por el constituyente, en provecho de este o de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario.
Beneficiarios
Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que haya recibido la donación de un bien inmueble en el cantón en el que proceda la inscripción.
Dirigido a: Persona Jurídica – Privada, Persona Jurídica – Pública, Persona Natural – Ecuatoriana, Persona Natural – Extranjera.
Dirigido a: Persona Natural – Ecuatoriana
Requisitos Obligatorios
1.- Comprobante de pago por el servicio de inscripción.
2.- Primera y Segunda copias certificadas de la Notaria respectiva.
3.- Certificado de gravámenes actualizado.
4.- Copia simple del pago del impuesto predial o certificación del avalúo de la propiedad (Departamento de Avalúos y Catastros)
5.- Transferencia de dominio y el pago de alcabalas
6.- Formulario de Unidad Análisis Financiero Económica (UAFE), (La cuantía es igual o mayor a 10.000 dólares).
Requisitos Especiales
En caso de persona jurídica nombramiento vigente debidamente inscrito en el Registro Mercantil, copia de Registro Único de Contribuyentes y el acta de autorización de los socios o accionistas de la Compañía.
Procedimiento
El tramite puede ser presencial o mediante el envío de los documentos (requisitos) vía el correo electrónico registrodelapropiedadsanmiguel@hotmail.com para su revisión previa.
Luego de aquello puede enviar la documentación mediante servicio de mensajería física a las oficinas del Registro de la Propiedad y Mercantil ubicadas en el cantón San Miguel de Bolívar
Canales de atención:
Correo electrónico, Presencial.
Trámite en Línea
Costo
El determinado en la Ordenanza Sustitutiva para la organización, administración y funcionamiento del Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del Cantón San Miguel de Bolívar.
Depósitos y Transferencias a la cuenta corriente del GAD MUNICIPAL DE SAN MIGUEL DE BOLÍVAR – BANCO BANECUADOR – CUENTA CORRIENTE – 3508992404 SUBLINEA 30200
Vigencia
La inscripción tiene validez permanente, salvo resolución judicial o administrativa.
Horario
Cantón San Miguel de Bolívar; en el centro integral de servicios «El Angel» segundo piso.
Atención de 8h00 a 17h00.
Contacto
Nombre: ABOGADA DIANA VILLEGAS
Teléfono: 0981631746
Correo: dianavillegas906@yahoo.com