La posesión efectiva es un trámite necesario para, reconocer la calidad de heredero de las personas que tengan derecho a la herencia, y de esta manera poder determinar cuáles son los bienes que forman parte de la herencia.
Trámite se realiza en las instalaciones del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje
Beneficiarios
Trámite del Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón Pasaje dirigido para:
Persona Jurídica – Privada, Persona Jurídica – Pública, Persona Natural – Ecuatoriana, Persona Natural – Extranjera
Público en general
Requisitos Obligatorios
Acta notarial otorgando
la
posesión efectiva que deberá tener adjunto
la
declaración juramentada por parte de los herederos
y/o
sentencia judicial.
Certificado de gravamen o certificado de bienes otorgado por el Registro de
la
Propiedad
del
cantón donde se encuentra inscrito el bien, si en
la
posesión efectiva se detallan los bienes inmuebles con sus respectivos títulos de adquisición.
Declaración del impuesto a
la
renta sobre ingresos provenientes de herencias, legados y donaciones; y su anexo, emitido y sellado por el Servicio de Rentas Internas, de cada heredero que comparece y por cada causante, con el respectivo comprobante de pago
de
dicho impuesto.
En el caso de encontrarse en alguna de las causales de exoneración o prescripción; presentar en lugar del requisito previsto en el inciso anterior, el certificado liberatorio por prescripción o exoneración respectiva.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
El usuario deberá acercarse a las instalaciones del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje, ubicado en las calles Juan Montalvo entre Bolívar y Sucre.
Una vez que el usuario se encuentre en las instalaciones del Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje, procederá a ingresar la documentación para su revisión por ventanilla única.
Si la documentación cumple con todos los requisitos solicitados se procede a la Elaboración de un memorándum firmado mediante FIRMA electrónica por el Registrador de la Propiedad con la descripción del acto y valor a recaudar.
Una vez devuelta la documentación al usuario, este deberá dirigirse a la jefatura de Rentas ubicadas en el Municipio de Pasaje, donde le recibirán el memorándum con la descripción del acto y el valor a cancelar el cual será ingresado en el sistema SIIM.
Con la información ingresada en el sistema SIMM el usuario deberá dirigirse a las ventanillas de recaudación donde procederá a cancelar para que le entreguen su comprobante de pago.
El usuario con el comprobante de pago y una copia del mismo deberá dirigirse nuevamente a las instalaciones del Registro de la Propiedad para dejar toda la documentación (escrituras o certificaciones) con la copia del comprobante de pago.
Una vez receptada la documentación y verificado el pago del tramite solicitado se procederá a poner fecha en la cual el tramite será entregado.
Para que el usuario retire su trámite en la fecha establecida, deberá acercarse con el comprobante de pago original y en caso de pérdida del comprobante deberá retirar el tramite con la cedula de ciudadanía.
Trámite en Línea
N/A
Costo
Valor: 98,05 de acuerdo a la Ordenanza que determina el cobro de aranceles y derechos registrales del Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del cantón Pasaje
Vigencia
N/A
Horario
El Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del Cantón Pasaje, se encuentra ubicado en las calles Juan Montalvo entre Bolívar y Sucre:
LUNES a VIERNES
08h00 – 17h00
Contacto
Nombre: DIANA YOMARA MENDOZA YUNGA-RECEPCIONISTA
Teléfono: 07-2915234 ext. 149
Correo: registromunicipalpropiedadpasaje@hotmail.com