Es un proceso mediante el cual se emite el certificado para transferencia de dominio de alícuotas para realizar el traspaso legal de un bien inmueble. Identificándose el predio a transferirse, características, avalúo, y su concordancia con los datos descritos en la minuta generada por la notaria.
Beneficiarios
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pastaza, contempla para este trámite a todas las personas naturales ecuatorianas y extranjeras que sean mayores de edad, así como también las personas jurídicas públicas y privadas..
En caso de que el propietario sea menor de edad, el trámite será solicitado por el representante o apoderado.
Requisitos Obligatorios
Copia de la patente municipal del profesional responsable;
Formulario para levantamiento planimetrico;
Levantamiento planimetrico original + 4 copias realizado por el profesional debidamente registrado en el municipio conteniendo cada componente de alícuota (Departamento, Área de servicio, garaje, bodega y otros), cuadro de detalle de alícuotas y linderos con ubicación, como niveles, porcentajes, clave catastral del predio, datos del vendedor y comprador, en tamaño INEN A4;A3;A2;A1 De acuerdo al área de alícuota.
Una carpeta de color amarillo
Presentación de la copia de la factura por prestación de servicios profesionales del trabajo realizado.
Requisitos Especiales
- Para el caso de Personas Jurídicas adjuntar la copia del nombramiento del Representante Legal.
Procedimiento
Formulario de levantamiento planimétrico:
Ingresar a la página del GADMC Pastaza (puyo.gob.ec)
Ir a formularios Online
Ingresar el número de cédula de solicitante del trámite
Seleccionar «Solicitud de Aprobación de Levantamiento planimétrico C-V Urbano y Rural y Replanteo» y descargar.
Con el formulario impreso acercarse a las oficinas de Recaudación Municipal para realizar el pago del Certificado
Para el levantamiento planimétrico el comprador/vendedor debe contratar un profesional independiente calificado por la Municipalidad, el cual deberá realizar el trámite en la Municipalidad.
Dirigirse a la ventanilla única de atención de Avalúos y Catastros ubicada en la planta baja y entregar todos los requisitos en una carpeta de color amarillo.
De no existir observaciones técnicas el trámite será aprobado en 4 días laborables, en donde el profesional independiente a cargo del trámite recibirá un comunicado por medio electrónico para que se acerque a la ventanilla única a retirar la documentación aprobada, para que continúe con el trámite de pago de plusvalía y alcabalas en el Área de Rentas Municipales,
De existir observaciones en el proceso técnico se comunicará al profesional independiente a cargo del trámite para que se acerque a retirar en la ventanilla única la carpeta con el memorándum de observaciones técnicas. Una vez que se hayan realizado las correcciones correspondientes el profesional debe ingresar nuevamente el trámite en la ventanilla única.
Tiempo de entrega: 4 días laborables
Trámite en Línea
N/A
Costo
Area m2 Tasa/m2
100 a 500 0.04
501 a 2000 0.021
2001 a 5000 0.015
5001 a 10000 0.008
10001 a 25000 0.004
25000 a 50000 0.0025
De acuerdo al área de aprobación.
Vigencia
N/A
Horario
VENTANILLA UNICA DE AVALÚOS Y CATASTROS
GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN PASTAZA
FRANCISCO DE ORELLANA Y 9 DE OCTUBRE
DE LUNES A VIERNES DE 08H00 A 16H00
Contacto
Nombre: Asistente-Secretaria Avalúos y Catastros
Teléfono: 032994240 ext 256
Correo: avaluos.catastros@puyo.gob.ec