La M.I. Municipalidad de Guayaquil, por intermedio de la Dirección de Terrenos y Servicios Parroquiales, procede a la Legalización y Regularización de los solares municipales habitacionales que se encuentran amparados en normas jurídicas que permitan la titularización de los mismos.
Beneficiarios
A toda persona natural que requiera la obtención del título de propiedad de un bien inmueble municipal con fin habitacional, siempre que se encuentre amparado en normas jurídicas que permitan su titularización.
Requisitos Obligatorios
Habitar el solar que desea Legalizar o Regularizar (de acuerdo al tiempo establecido en Leyes, Decretos y Ordenanzas).
Constar censado o Cesión de Derechos de Posesión, otorgada por la persona censada, al nuevo posesionario.
Copias de cédula, certificado de votación y del cónyuge o conviviente (si lo tuviere).
Certificado otorgado por el Registro de la Propiedad de Guayaquil (Calles General Córdova 918 y Víctor Manuel Rendón), de no poseer bienes inmuebles y del cónyuge o conviviente si lo tuviere.
Estos documentos deberán ser ingresados a través de la página de ventanilla universal virtual (
https://sgtm.guayaquil.gob.ec/ConsultasWeb
).
Declaración Juramentada de no poseer bienes inmuebles en la provincia del Guayas, cuando se trate de las cooperativas establecidas en la reforma de la Ley 88.
Cumplido los requisitos y verificada la documentación del expediente, se procederá con su tramitación.
El pago podrá realizarse:
Al contado
.
A crédito (cuota inicial de cinco dólares, hasta 10 años plazo).
En caso de Declaración Ciudadana, se cobrará con los impuestos prediales (de acuerdo a la Ordenanza que otorga facilidades a los posesionarios de inmuebles municipales en sectores sujetos a Legalización y Regularización en los procesos de Titularización del Cantón de Guayaquil).
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
Presentar la solicitud de titularización del predio con la identificación exacta del código catastral (manzana y solar) y los requisitos a través de la ventanilla universal.
Coordinar inspección.
Realizar el seguimiento de trámite de manera telefónica o presencial.
Realizar el pago:
Al contado.
A crédito (cuota inicial de cinco dólares, hasta 10 años plazo).
En caso de Declaración Ciudadana, se cobrará con los impuestos prediales (de acuerdo a la Ordenanza que otorga facilidades a los posesionarios de inmuebles municipales en sectores sujetos a Legalización y Regularización en los procesos de Titularización del Cantón de Guayaquil).
Recibir el título de propiedad debidamente inscrito y catastrado.
Trámite en Línea
https://sgtm.guayaquil.gob.ec/ConsultasWeb
Costo
Ninguno
Vigencia
N/A
Horario
Ventanillas de la Dirección de Terrenos y Servicios Parroquiales, de lunes a viernes de 8h30 a 13h00, ubicadas en el Edificio Martín Avilés (Clemente Ballén 211 y Pichincha) Planta Baja
Contacto
Nombre: Joselo Falquez Espinoza
Teléfono: 042594800 ext 3112
Correo: josfalae@guayaquil.gov.ec