Es un documento que contiene la información de regulación urbana y rural, siendo el requisito previo a la presentación de proyectos de construcción nuevos y/o ampliaciones, regularización de propiedades, subdivisión de lotes, Declaratoria de Propiedad Horizontal y otros similares.
Para la aprobación de las líneas de fábrica y según la consideración de los profesionales de la Dirección de Ordenamiento Territorial se deberá considerar un certificado de la Direccion de Riesgos donde se evidencia la disponibilidad del servicio.
Beneficiarios
Toda persona natural o jurídica que requiera realizar el levantamiento de la línea de fábrica podrá acogerse a este servicio cumpliendo cada una de los requisitos indicado por la Dirección de Ordenamiento Territorial en los tiempos y plazos indicados.
Requisitos Obligatorios
Formulario de línea de fabrica, se adquiere en el departamento de Rentas y Recaudación y su valor actual es $1.00
Formulario de Revisión y aprobación de planos, se adquiere en el departamento de rentas y Recaudación, el valor actual es de $0.50
2 copias del pago del impuesto predial del año vigente, este valor se cancela en el Departamento de Recaudación
Certificado de no adeudar al municipio, este documento se adquiere en el Departamento de Recaudación, el valor es de $2.37
1 copia de escritura certificada (minuta)
2 copias de cedula
2 copias de papeleta de votación vigente
4 copias de planos
1 respaldo magnético del proyecto (DVD)
Requisitos Especiales
Certificado de Gravamen (original y copia), este documento otorga el Registro de la Propiedad, el valor promedio es de $7.00
Procedimiento
Para acceder a la aprobación de líneas de fabrica se deberá seguir el siguiente cronograma:
Adquirir por parte del beneficiario los formularios en el área de recaudación (línea de fábrica, certificado de no adeudar al municipio).
Cancelar el valor del certificado de Gravamen en el Registro de la Propiedad del Cantón Francisco de Orellana.
Toda la información solicitada en la sección de requisitos deberá ser entregada en secretaría de Ordenamiento territorial para agendar un turno y que el equipo que se encargue de levantar la información (líneas de fabrica) proceda con dicho trabajo
Si el caso amerita y el equipo de líneas de fabrica considera que se debe realizar una inspección la Dirección de Riesgos, la Dirección de Ordenamiento Territorial debera generar un oficio solicitando dicha inspección (tiempo aproximado 2 días)
En un tiempo no mayor a los 15 días laborables a partir del ingreso de la documentación, el tramite debe estar listo.
Trámite en Línea
N/A
Costo
Los costos administrativos oscilan en los $3.87, no se considera el costo del valor del pago del impuesto predial asi como también no se considera el costo del certificado de Gravamen.
Vigencia
N/A
Horario
De lunes a Viernes en la Dirección de Ordenamiento Territorial de 07:30 a 16:30
Contacto
Nombre: ATENCION CIUDADANA
Teléfono: 062999060
Correo: atencionciudadana@orellana.gob.ec