El trámite de traspasos de escritura consiste en un proceso que sirve para la compra venta de bienes inmuebles (terrenos, lotes) que se encuentren dentro del Cantón Francisco de Orellana
Beneficiarios
Todas las personas, sean naturales y jurídicas tienen el derecho a gestionar el trámite de traspaso de escritura sin excepción alguna, dicho tramite debe ser gestionado en las oficinas de la Direccion de Ordenamiento territorial del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Francisco de Orellana.
Requisitos Obligatorios
Formulario de línea de fabrica, esta especia valorada se adquiere en el departamento de recaudación y el valor actual es de $1.00
1 copia de escritura
Original y copia del certificado de gravamen (documento se canaliza en el registro de la propiedad), el valor es de $7.00
2 copias de cédula y papeleta de votación tanto del comprador y del vendedor
Copia del pago del impuesto predial, (el valor depende del predio y su valoración)
Certificado de no adeudar al municipio actualizado (comprador y vendedor ) este documento se adquiere en el departamento de recaudación y el valor actual es de $2.37 cada certificado
Original y copia del certificado de no adeudar al municipio del vendedor (por contribución de mejoras, tasas, traspasos de dominio, fraccionamiento entre otros)., el valor es de $2.37 cada certificado
Poder especial firmado del vendedor y notariado.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
Para poder acceder a este tramite el beneficiario deberá cumplir con la siguiente metodología
Compra de los formularios (líneas de fabrica, certificado de no adeudar al municipio del vendedor y comprador)
Si no canceló el impuesto predial deberá acercarse al área de recaudación y cancelar (este valor es variable y esta en función del predio y su valoración)
una vez que toda la documentación esta recopilada, el beneficiario deberá entregar el expediente en la Dirección de Ordenamiento Territorial
En secretaría de la Dirección de Ordenamiento Territorial, revisa el expediente y le entrega una fecha estimada para el retiro del tramite satisfactorio.
Trámite en Línea
N/A
Costo
Se pagaran los impuestos de utilidad y alcabalas de acuerdo con el COOTAD artículos 527 y 556
10% pagara el propietario
1% pagara el comprador
El valor esta en función de los valores de los predios
Los costos de la parte administrativa oscilan en 17.48 , sin embargo no se considera el pago del impuesto predial el cual esta en función del predio y su valoración
Vigencia
N/A
Horario
De lunes a viernes de 07:30 a 16:30 en la Dirección de Ordenamiento Territorial
Contacto
Nombre: ATENCION CIUDADANA
Teléfono: 062999060
Correo: atencionciudadana@orellana.gob.ec