El trámite «Recepción de proyecto urbanístico culminado» permite al promotor inmobiliario entregar de manera oficial el proyecto urbanístico aprobado cuando se haya concluido el 100% de las obras planificadas y estas deberán estar en correspondencia de los permisos emitidos, lo cual será verificado por la autoridad municipal.
Proceso en virtud del cual la Máxima Autoridad del GADMG o su Delegado, procede a solicitud del promotor, a la recepción de las ACM, e infraestructura básica (redes y equipamiento).
La suscripción del Acta de Entrega-Recepción de las obras de urbanización se efectuará cuando se constate la culminación al cien por ciento (100%) del proyecto urbanístico o de sus correspondientes etapas.
Para proceder a dicha Entrega-Recepción, el GADM-G, a través de la DECAM, procederá a solicitar, mediante mecanismos internos, la certificación actualizada de la culminación de las obras, a las empresas prestatarias de servicios y a las Direcciones del GADM-G correspondientes. Estos informes describirán el avance de las obras con relación a los siguientes documentos aprobados:
- Presupuesto General de Obras Urbanísticas,
- Obras según la representación de los planos urbanísticos,
- Obras descritas en las memorias técnicas y descriptivas,
- Ejecución de la obra según cronograma.
Los informes deberán contemplar el 100% de ejecución y el 100% respecto al funcionamiento, de las obras mencionadas.
Beneficiarios
A todas las personas naturales y jurídicas, nacionales y/o extranjeras que siendo promotores inmobiliarios solicitaron la autorización municipal para construir un desarrollo urbanístico en la ciudad de Guayaquil y ha culminado con todas las obras urbanísticas y de edificación.
Requisitos Obligatorios
Original y copia de solicitud dirigida a la Máxima Autoridad del GADM-G, suscrita por el propietario del o los predios y por el responsable técnico.
De ser el caso, la reliquidación de la Tasa de Fiscalización de obras e informe sobre mora por incumplimiento del cronograma de obras.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
1. Ingresar la solicitud junto con los requisitos en la
Ventanilla Universal Virtual
en la página web institucional o a través de las ventanillas indicadas en la sección
¿Dónde y cuál es el el horario de atención?
2. Posteriormente, esperar la notificación de culminación del trámite a través del correo electrónico registrado, o efectuar el seguimiento del trámite, a través de la
Ventanilla Universal Virtual
.
Trámite en Línea
https://sgtm.guayaquil.gob.ec/ConsultasWeb
Costo
N/A
Vigencia
N/A
Horario
Este trámite se lo puede efectuar a través de los siguientes canales de atención:
- Ventanilla Universal Virtual: a través de la Página
Web del Municipio de Guayaquil, las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- Ventanillas Universales Presenciales: de lunes a viernes de 08h45 a 16h30, ubicadas en:
- Palacio Municipal (Malecón y 10 de Agosto)
- Centro Polifuncional ZUMAR
- Terminal Terrestre
- Corporación Registro Civil ubicada sobre la Av. J.Tanca Marengo
- Edificio EPICO dentro de Guayarte
- Mercado Municipal Artesanal Machala
- Centro de Atención Municipal Integral CAMI de la Av. 29 y Oriente
- Terminal Metrovía en la Av. 25 de Julio
- Posorja: Corporación Registro Civil
- Tenguel: GAD Parroquial de Tenguel
Contacto
Nombre: Mariasol Mantilla Palacios
Teléfono: 04-2594800
Correo: marmansp@guayaquil.gov.ec