Consiste en la factibilidad de que los departamentos, oficinas, establecimientos comerciales, locales industriales, bodegas, locales de un edificio, casas adosadas, aisladas o continuas en que exista propiedad común del terreno podrán pertenecer a distintos propietarios y constituir una propiedad separada, en base a las normas que establece la Ley de Propiedad Horizontal.
Beneficiarios
Tramite dirigido a los ciudadanos y ciudadanas mayores de 18 años los cuales desean realizar el proceso de DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
Dirigido a: Persona Jurídica – Privada, Persona Jurídica – Pública, Persona Natural ecuatoriana, Persona Natural Extranjera.
Requisitos Obligatorios
Oficio dirigido al señor alcalde Lcdo. Wilfrido Carrera Díaz, solicitando la aprobación de la Propiedad Horizontal, firmado por el o los propietarios.
Formulario de propiedad Horizontal (adquirir ventanilla 13).
Cuadros de áreas, alícuotas y linderos en Excel.
Reglamento interno de propiedad horizontal firmado por los propietarios.
Original o fotocopia del título cancelado del Impuesto Predial del año en curso.
Certificado actualizado de no adeudar al Municipio (adquirir ventanilla 13).
Certificado en vigencia de normas particulares (adquirir ventanilla 13)
Certificado de gravámenes actualizado con área y linderos.
Escritura o título de propiedad inscrito en el Registro de la Propiedad.
Informe de aprobación del proyecto arquitectónico.
Un juego del proyecto arquitectónico aprobado.
Copia carnet municipal del profesional responsable.
Copia de la inscripción del SENECSYT del profesional responsable.
CD con los archivos Excel y DWG del proyecto.
Requisitos Especiales
- Una vez que su proyecto esté aprobado el analista a cargo le informará la hora y día de su cita para la recepción de la carpeta COMPLETA la misma que deberá contener todos los requisitos del trámite; y, los 4 juegos de cuadros de alícuotas, cuadro de linderos, cuadro de áreas comunales y reglamento interno firmados por el o los propietarios, así como también el CD con los archivos en Excel y el DWG.
Procedimiento
Adquirir los formularios correspondientes a
PROPIEDAD HORIZONTAL Y CERTIFICADO DE NO ADEUDAR,
en la Ventanilla 13.
Llenar la solicitud con letra legible y tinta azul o a computadora; y, escanearla.
Revisar los requisitos especificados para el trámite en el archivo adjunto, los mismos que deberán ser escaneados en formato PDF.
Con el ingreso de todo trámite se deberá anexar un documento Word que contenga:
Tipo de trámite ingresado.
Nombre y número de cédula del propietario.
Clave catastral del predio.
Nombre y número de cédula del profesional responsable.
Numeró telefónico y correo electrónico del
PROPIETARIO y PROFESIONAL RESPONSABLE
.
Resumen numerado de los documentos anexados en el correo electrónico.
Breve resumen del antecedente del proyecto
si fuera necesario
.
Enviar al correo
gadmur.ingresotramites@gmail.com
, la solicitud de trámite junto con el documento en Word, toda la documentación requerida escaneada en formato PDF y los archivos DWG del proyecto versión 2004.
El asunto del correo electrónico deberá contener TIPO DE TRAMITE_PROPIETARIO_CLAVE CATASTRAL, ejemplo: PROPIEDAD HORIZONTAL_STALIN MORILLO_ 070602808000.
Los archivos anexados en el correo deberán estar numerados según los requisitos correspondientes a cada trámite, dicha numeración deberá coincidir con lo descrito en el documento Word solicitado.
Todo el proceso de su trámite de propiedad horizontal: ingreso, asignación al analista responsable y respuesta será notificado al correo
registrado en los formularios y documento Word
, el mensaje que recibirá tendrá el nombre de
GADMUR (propiedad horizontal)
Revisar en el CORREO NO DESEADO (SPAM).
Una vez el proyecto esté aprobado el analista a cargo le informará la hora y día de su cita para la recepción de la carpeta COMPLETA.
Trámite en Línea
N/A
Costo
Propiedad Horizontal Nueva (0.195%RBUM)*m2 área bruta de construcción
Propiedad Horizontal Modificatoria (0.0974%RBUM)*m2 área bruta de construcción
Vigencia
N/A
Horario
Ventanilla 18 – Unidad de Desarrollo Urbano
07h30 a 16h00
Contacto
Nombre: Arq. Juan Carlos Arcentales
Teléfono: 0958743591
Correo: juan.arcentales@ruminahui.gob.ec