El trámite pertenece al GAD Municipal del Cantón Cuenca.
Trámite con el que se obtiene la revisión técnica y legal previo a la Declaratoria bajo Régimen de Propiedad Horizontal
Beneficiarios
Todas las personas ecuatorianas mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.
Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.
Requisitos Obligatorios
Solicitud de DECLARATORIA DE PROPIEDAD
HORIZONTAL dirigido al Director de Control Municipal firmado por el propietario y profesional técnico (arquitecto o ingeniero externo).
Debe indicarse: números de cédula, correo electrónico y teléfono celular/convencional.
Certificado de Afectación y Licencia Urbanística del predio en formato PDF.
Formulario de Aprobación de Planos en formato PDF.
Proyecto arquitectónico aprobado en formato PDF, (escaneado a escala, con sellos municipales), con el cual se procederá a la Declaratoria de Propiedad Horizontal.
Formulario de aprobación del Permiso de Construcción Mayor en formato PDF, correspondiente a los planos a declarar bajo el Régimen de Propiedad Horizontal.
Reglamento de Propiedad Horizontal, firmado por un profesional en el área de derecho y del propietario, incluir número de cédula, teléfono convencional/celular.
Cuadro de áreas y alícuotas firmado por el profesional responsable, en formato PDF.
Certificado actualizado del Registro de la Propiedad del Cantón Cuenca en formato PDF (2 meses de vigencia máximo).
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
Acceso virtual:
Acceso virtual:
dgcmpropiedadeshorizontales@gmail.com
Enviar requerimiento al correo electrónico indicado, adjuntando los requisitos establecidos
Recibirá una notificación mediante una llamada telefónica y correo electrónico para coordinar inspección física
**Si se detectan errores a subsanar, recibirá una notificación al correo electrónico (aplica pago de tasa por reingreso).
Pagar tasa correspondiente
El resultado del procedimiento llega al correo electrónico.
Imprimir todos los documentos junto con el plano original con el que va a ser aprobada la declaratoria de propiedad horizontal
Sacar 7 copias adicionales
Entregar las copias del expediente en la Dirección General de Control Municipal
Obtener certificación y protocolización de los documentos en la Notaría sorteada
Registrar en el Registro de la Propiedad del Cantón Cuenca.
Entregar 2 ejemplares en la Dirección de Control Municipal
Trámite en Línea
Costo
Costo base 20 dólares por 200m2 del área a declarar y 0.10 dólares por cada metro adicional
Vigencia
N/A
Horario
Dirección: Avenida España y Elia Liut, interior del Aeropuerto Mariscar La Mar, 2do piso.
Horario: 8h00-16h45
Contacto
Nombre: Conmutador
Teléfono: (593-7) 4134900 / 4134901
Correo: N/A