Este trámite se solicita para los siguientes casos:
- Para realizar una compra – venta de un bien inmueble.
- Si se tuviese una hipoteca abierta y se requiera cancelarla.
- Préstamo hipotecario.
- Inconsistencia en las medidas y linderos en escritura, ya que no coincide con lo que está la escritura con lo que hay en sitio.
- Si existiese algún error en el nombre o apellido o por una letra no coincide en la escritura con lo que está en la escritura es necesario generar el avalúo para que puedan realizar una aclaratoria de nombres.
- Permuta.
Beneficiarios
Toda persona natural (ecuatoriana o extranjera) o jurídica (privada o pública), en los casos que requiera realizar los siguientes trámites:
- Para realizar una compra – venta de un bien inmueble.
- Si se tuviese una hipoteca abierta y se requiera cancelarla.
- Préstamo hipotecario.
- Inconsistencia en las medidas y linderos en escritura, ya que no coincide con lo que está la escritura con lo que hay en sitio.
- Si existiese algún error en el nombre o apellido o por una letra no coincide en la escritura con lo que está en la escritura es necesario generar el avalúo para que puedan realizar una aclaratoria de nombres.
- Permuta.
Requisitos Obligatorios
Certificado del Registro de la propiedad actualizado.
Línea de fábrica (si el predio es urbano).
Levantamiento topográfico o planimétrico bajo firma de responsabilidad del profesional responsable que realiza el levantamiento. En físico y digital (aprobado por la Sub-Dirección de Ordenamiento Territorial).
Tasa única (por cada certificado de avalúo).
No deudor Municipal (Incluye no adeudar a la E.P. Aguas del Chuno).
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
El contribuyente deberá ingresar la documentación del punto a través
de Recepción de Tramites de Planificación ventanilla 3-4-5-6 o en línea
)
El trámite se asigna a un técnico de la Coordinación de Avalúos y Catastro, quien procederá a
verificar la documentación presentada.
En caso que amerite una inspección, se agenda al cronograma de inspecciones, se programa movilización, fecha y hora en coordinación con la persona interesada.
Se emite el certificado de Avalúo por el técnico responsable y una vez
aprobado se realiza la entrega al solicitante a través de las ventanillas de recepción de documentos.
Trámite en Línea
Costo
El contribuyente para acceder a este servicio deberá cancelar el valor de la Tasa única $5 dólares.
Vigencia
El documento tendrá una vigencia de 30 días calendario.
Horario
Edificio del GAD Municipal del cantón Chone, ubicado en calles Bolívar y Colón esquina.
Horarios de atención: de 08H00 a 17h00.
A través de
https://enlinea.chone.gob.ec/
está habilitado las 24 horas.
Contacto
Nombre: ING. EDUARDO VIVAS
Teléfono: 052 695 362 ext 1029
Correo: avaluos@chone.gob.ec