Trámite orientado a la obtención del dictamen técnico para realizar transferencias de dominio, compraventas, permutas y donaciones de bienes inmuebles.
Beneficiarios
Los beneficiarios de este trámite son instituciones de la Administración Pública Central e Institucional que dependen de la Función Ejecutiva como Entidades públicas de los diferentes gabinetes sectoriales (económico, social, educación, seguridad, productivo, empresas públicas estratégicas, banca pública).
Requisitos Obligatorios
Solicitud dirigida por la máxima autoridad o su delegado debidamente facultado (copia simple del Acuerdo o Resolución de delegación).
Escrituras Públicas del o los bienes inmuebles que acredite la calidad de propietario del mismo y de ser el caso las escritura pública de declaratoria de propiedad horizontal.
Certificados actualizados del Registro de la Propiedad del cantón respectivo;
Certificados de Avalúo Municipal actualizados conferido por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón donde se encuentren ubicados los bienes inmuebles;
Comprobante del pago de impuesto prediales actuales o certificados de exoneración de impuestos;
Registro Contable del cual se desprende que los bienes inmuebles constan en los activos de la entidad propietaria; y,
Todo contrato existente respecto de los inmuebles.
PARA DICTÁMENES DE ENAJENACIÓN DEBE ADEMÁS DE LO DETALLADO EN LÍNEAS ANTERIORES LO SIGUIENTE:
Resolución de la máxima autoridad donde se decida la enajenación de los bienes inmuebles, cumpliendo lo determinado en el Art. 76 literal l) de la Constitución de la República del Ecuador.
Informe con el que se justifique la venta de los bienes inmuebles.
PARA DICTÁMENES DE DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA DEBE ADEMÁS DE LO DETALLADO EN LÍNEAS ANTERIORES LO SIGUIENTE:
Copia del Proyecto o justificación de la necesidad de compra del bien inmueble de propiedad privada.
Certificación presupuestaria para cubrir las obligaciones que se generen por la Declaratoria de Utilidad Pública con fines de expropiación.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
La entidad requirente a traves de su maxima autoridad mediante la suscripción de un oficio motivado conforme la normativa legal vigente (documentación legal habilitante respectiva), solicitará a la Secretaria Técnica iniciar un procedimiento de transferencia de dominio de un bien inmueble para uso institucional.
Trámite en Línea
N/A
Costo
N/A
Vigencia
N/A
Horario
El usuario puede iniciar el trámite de lunes a viernes desde las 8:00 hasta las 17:00 en las siguientes direcciones:
- Quito: Av. Río Amazonas y José Villalengua / Plataforma Gubernamental de Gestión Financiera
- Guayaquil: Av. Francisco de Orellana y Av. Paseo del Parque.
- Cuenca: Av. México y Av. de las Américas, Ed. ex-CREA.
- Dirección Zonal Ciudad de Portoviejo: Calle 15 de Abril y Av. Los Nardos, Vía a Santa Ana, Centro de Atención Ciudadana de Portoviejo – Piso 2.
Contacto
Nombre: Fernanda Ronquillo
Teléfono: 023958700 ext 1829
Correo: fernanda.ronquillo@inmobiliar.gob.ec