Permite al propietario de un macrolote urbano o rural la subdivisión o parcelamiento en terrenos de menores dimensiones cumpliendo con lo establecido en las leyes pertinentes, ordenanzas municipales así como también el plan de ordenamiento territorial y plan de uso y gestión del suelo del cantón el Carmen
Beneficiarios
Todo propietario Jurídico-Privada, Jurídica-Pública, Natural-Ecuatoriana, Natural-Extranjera, propietario de un macrolote urbano o rural que requiere subdividir o parcelar en terrenos de menores dimensiones en el cantón El Carmen.
Requisitos Obligatorios
1.Copia de escritura
2. Certificado del registro de la propiedad
3. Certificado de no adeudar
4. Copia de cédula de todos los intervinientes
5. Planos y CD -3 Planos A-3.
6. Formulario de fraccionamiento
7. Formulario de avalúos y catastros
8. Correo electrónico y número telefónico.
Requisitos Especiales
N/A
Procedimiento
1. El usuario entrega una carpeta con todos los requisitos en Planificacion Urbana y Rural
2. Elaboración del respectivo informe de los arquitectos
3. Dependiendo del informe favorable se la envía a Jurídico para la aprobación de dicho fraccionamiento
4. Entrega de informe de fraccionamiento al solicitante
Trámite en Línea
N/A
Costo
De acuerdo al área de terreno y ubicación
VALORES FIJOS
* Certificado de no adeudar = 0,30% del salario mínimo (COMPONENTE PRINCIPAL + TIMBRE DE SOLICITUD)
* Formulario de Fraccionamiento = $2,13
* Formulario avalúos y catastro = 3 % del salario mínimo (Timbre y componente)
Vigencia
Prescribe el acto administrativo después de tres años si no se realiza el pago por la compra del bien inmueble o no se legaliza mediante la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad
Horario
Edificio Municipal-Departamento de Planificacion Urbana y Rural, Avenida Chone y calle Libertad
Horario de Atención de 08:00 am -17:00pm
Contacto
Nombre: Dirección de Planificación Urbana y Rural
Teléfono: 2660010
Correo: alcaldia@gadmec.gob.ec