Este trámite permite inscribir la regularización del área de terreno en el sistema, cuando existe excedente de área de terreno entre la escritura madre y el nuevo levantamiento planimétrico y se determina que supera el error técnico aceptable de medición. (10%)
Beneficiarios
Todas las personas naturales o jurídicas nacionales o extranjeras, legalmente constituidas en el Ecuador. Que necesiten legalizar o regularizar la superficie y dimensiones de linderos de un determinado bien de su propiedad
Requisitos Obligatorios
Dos Protocolización de la resolución administrativa emitida por Sr. Alcalde. Debidamente sellados en la ventanilla 3 y 4
Copia de la cédula de ciudadanía y del certificado de votación.
Certificado de gravamen actualizado, otorgado por el Registro de la Propiedad del cantón donde conste que se encuentre inscrito el bien
Levantamiento planimétrico debidamente georeferenciado del
predio
Certificación del trámite emitido por la unidad de planificación
Comprobante de pago del impuesto
Certificado de Avalúos emitido por el Departamento de Avalúos y Catastro Municipal
Certificado de no adeudar al Municipio
Realizar el pago del arancel por el servicio de inscripción en la oficina de Recaudación del Gad Municipal de Guano. (Ventanilla 5 y 1)
Requisitos Especiales
Adjunta toda la carpeta emitida por la unidad de planificación. Más una copia simple
Procedimiento
El usuario debe presentar la primera y segunda copia de la protocolización de Resolución Administrativa más una copia de la carpeta que emite la Dirección de Gestión y Planificación del GADM-CG; para proforma en la ventanilla 7 del Registro
de la Propiedad de ser el caso
Posterior activar la orden de pago en la ventanilla 5 y cancelar en la ventanilla 1. De la factura sacar tres copias y sellar en la ventanilla 3 y 4 en la primera y segunda copia
El usuario con todos los habilitantes antes mencionados realizará el respectivo ingreso en la Ventanilla 7 para la inscripción
Trámite en Línea
N/A
Costo
VALOR DE LA INSCRIPCIÓN: $50.00USD. Solo si es de la tercera edad o tiene discapacidad el valor según el descuento es del 50%
Depende de la CUANTÍA DEL ACTO REGISTRAL. Solo si es de la tercera edad o tiene discapacidad el valor a pagar será con el 50% de descuento
NOTA: para el descuento debe presentar la cédula de identidad o carnet de discapacidad
Vigencia
Mientras no cambie la realidad jurídica del bien inmueble, la vigencia se considera indeterminado. Pero los documentos habilitantes tienen cierta vigencia, tales como
Certificado de gravamen 30 días
Pago del impuesto predial 1 año
Horario
El trámite se podrá realizar de lunes a viernes desde las 8:00am hasta las 17:00pm
Contacto
Nombre: Registro de la Propiedad a. Unidad de Inscripción.
Teléfono: 032900133
Correo: registropropiedadguano@gmail.com