Este trámite permite la inscripción del cambio de Jurisdicción, que mediante
la documentación habilitante certifica que el ciudadano posee un bien
que pertenece a la jurisdicción de alguna de las parroquias o está fuera del
Cantón, pero consta inscrito en el Registro de la Propiedad del Cantón
Guano
Beneficiarios
Todas las personas naturales o jurídicas nacionales o extranjeras, legalmente constituidas en el Ecuador, que deseen aclarar la ubicación del predio la
misma que se deberá tomar nota al margen antes de la inscripción
Requisitos Obligatorios
Dos protocolos de Escritura pública de aclaración o rectificación (Primera y segunda copia). Debidamente sellados en la ventanilla 3 y 4
Copia de la cédula de ciudadanía y del certificado de votación
Certificado de gravamen otorgado por el Registro de la Propiedad del cantón donde se encuentra inscrito el bien
Levantamiento planimétrico debidamente georeferenciado del predio
Comprobante de pago del impuesto
Certificación emitida por la Dirección de Avalúos y Catastro Municipal para la aclaración de parroquia
Realizar el pago del arancel por el servicio de inscripción en la oficina de Recaudación del Gad Municipal de Guano. (Ventanilla 5 y 1)
Requisitos Especiales
Ficha de relevamiento predial emitida por el Departamento de avalúos y catastros
Procedimiento
Los usuarios deben presentar la primera y segunda copia de la escritura para proformar en la ventanilla 7 del Registro de la Propiedad
Posterior activar la orden de la factura en la ventanilla 5 y realizar el pago correspondiente en la ventanilla 1
Además, el usuario debe sellar las escrituras y llenar el formulario de transferencia de dominio en la ventanilla 3, 4 y 5
El usuario con todos los habilitantes más 3 copias de las facturas ingresar el trámite en la ventanilla 7 del Registro de la Propiedad
Trámite en Línea
N/A
Costo
Depende de la CUANTÍA DEL ACTO REGISTRAL. Solo si es de la tercera edad o tiene discapacidad el valor a pagar será con el 50% de descuento
NOTA: para el descuento debe presentar la cédula de identidad o carnet
de discapacidad
Vigencia
Mientras no cambie la realidad jurídica del bien inmueble, la vigencia de la escritura pública será indeterminado. Pero los documentos habilitantes
tienen cierta vigencia, tales como
Certificado de gravamen 30 días
Pago del impuesto predial 1 año
Horario
Lugar(es) y horario(s) de atención
El trámite podrá realizar de lunes a viernes desde las 8:00 hasta las 17:00
Contacto
Nombre: Registro de la Propiedad – Unidad de inscripciones
Teléfono: 032900133
Correo: registropropiedadguano@gmail.com