Contrato mediante el cual las partes intervinientes, subsanan de fondo o forma un título legalmente otorgado mismo que se deberá tomar nota al
margen antes de la inscripción en el Registro de la Propiedad
Beneficiarios
Todas las personas naturales o jurídicas nacionales o extranjeras, legalmente constituidas en el Ecuador que deseen subsanar un título inscrito antes
otorgado
Todas las personas naturales o jurídicas nacionales o extranjeras, legalmente constituidas en el Ecuador que deseen subsanar un título inscrito antes
otorgado
Requisitos Obligatorios
Dos protocolos de Escritura pública de aclaración o rectificación Debidamente sellados en la ventanilla 3 y 4
Copia de la cédula de ciudadanía y del certificado de votación
Certificado de gravamen actualizado y otorgado por el Registro de la Propiedad del cantón donde se encuentra inscrito el bien
Pago del impuesto predial
Razón del notario de haber tomado nota al margen del protocolo del título que se aclara
Realizar el pago del arancel por el servicio de inscripción en la oficina de Recaudación del Gad Municipal de Guano. (Ventanilla 5 y 1)
Requisitos Especiales
Si en la escritura consta algún poder, tiene que estar vigente a la fecha que se realiza el acto o contrato. O adjuntar la razón de vigencia del poder.
Si hay disolución de sociedad conyugal, adjuntar partida de matrimonio con la marginación respectiva
En el caso que el vendedor sea una persona jurídica adjuntar el nombramiento, copia de cédula del representante legal y copia del
RUC
Procedimiento
Los usuarios deben presentar la primera y segunda copia de la escritura para proformar en la ventanilla 7 del Registro de la Propiedad
Posterior activar la orden de la factura en la ventanilla 5 y realizar el pago correspondiente en la ventanilla 1
Además, el usuario debe sellar las escrituras y llenar el formulario de transferencia de dominio en la ventanilla 3, 4 y 5
El usuario con todos los habilitantes más 3 copias de las facturas ingresar el trámite en la ventanilla 7 del Registro de la Propiedad
Trámite en Línea
N/A
Costo
VALOR DE LA INSCRIPCIÓN: $20.00US. Solo si es de la tercera edad o tiene discapacidad el valor a pagar será con el 50% de descuento
Vigencia
Mientras no cambie la realidad jurídica del bien inmueble, la vigencia de la escritura pública será indeterminada. Pero los documentos habilitantes
tienen cierta vigencia, tales como
Certificado de gravamen 30 días
Horario
El trámite podrá realizar de lunes a viernes desde las 8:00 hasta las 17:00
Contacto
Nombre: Registro de la Propiedad – Unidad de inscripciones
Teléfono: 032900133
Correo: registropropiedadguano@gmail.com