4. Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles Cantón Olmedo - Loja

A través de este trámite se inscribe una compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador quedando legalizada la transferencia de dominio.

Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc.

Transferencia de dominio: Traspaso de propiedad de una persona a otra pagando un precio justo.

Beneficiarios

Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que haya comprado un bien inmueble en el cantón en el cual proceda la inscripción.

Requisitos Obligatorios

Original y Copia de Escritura de Compraventa

Copias de Cédulas y certificados de votación a quien corresponda de los intervinientes.

Certificado de No Adeudar Impuestos al Municipio del o los interesados.

Planimetría (s).

Certificado actualizado de Avalúos y Catastros del bien Inmueble.

Certificado actualizado del Registro de la Propiedad del bien inmueble.

Certificado de Pago de Alcabalas

Certificado de Pago de Plusvalía

Requisitos Especiales

N/A

Procedimiento

Solicitud verbal de Inscripción de la Resolución, en la Oficina del Registro de la Propiedad.

Entregar los requisitos completos.

Revisión de los requisitos establecidos, en caso de faltar alguno de ellos se manda a completar.

Emitir la Factura y Cancelar en la Oficina de Recaudación el valor que corresponde por la Inscripción de la Resolución, luego retirar la Escritura Pública con la Certificación de Inscripción adjunta a la misma.