A través de este trámite se inscribe la hipoteca constituida sobre inmuebles que no dejan de permanecer en poder del deudor y su finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor.
Bien inmueble: Todo lo que no se puede transportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc.
Beneficiarios
Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y desee hipotecar un bien inmueble en el cantón en el cual proceda la inscripción.
Dirigido a: Persona Jurídica – Privada, Persona Jurídica – Pública, Persona Natural – Ecuatoriana, Persona Natural – Extranjera.
Requisitos Obligatorios
Requisitos Obligatorios:
Primera y Segunda Copia de la escritura de Constitución de Hipoteca.
Certificado de Gravamen del bien inmueble, vigente.
Carta de impuesto predial del año en curso.
Pago del arancel a favor del Registro de la Propiedad a través de los mecanismos de recaudación habilitados que se describen en la sección «RENTAS».
Requisitos Especiales
NOTAS:
*Escritura Pública: Documento realizado ante un notario que evidencia la constitución de una hipoteca.
*Certificado de Gravamen: Documento obtenido mediante un trámite ante el Registro de la Propiedad.
Procedimiento
TRÁMITE PRESENCIAL:
1. Ingresar el trámite con los requisitos establecidos en las oficinas del Registro del Cantón Loreto.
2. Subsanar observaciones (en caso de existir).
3. Realizar el pago según las formas aceptadas.
4. Retirar la razón de inscripción.
NOTA:
1. En caso de que existan observaciones, el usuario deberá proporcionar la documentación subsanada .
4. El plazo para subsanar las observaciones es de máximo 60 días.
Canales de atención:
Presencial.
Trámite en Línea
N/A
Costo
El costo del tramite se indicara de acuerdo a la información del certificado catastral
Vigencia
N/A
Horario
Calles, Fernando Noa y Marcos Jipa – Registro de la propiedad
07:30h – 12:30h
13:30h – 16:30h
Contacto
Nombre: SALAZAR SHIGUANGO ROSAURA SORAIDA
Teléfono: 062892094
Correo: gadloreto92@gmail.com