A través de este trámite se inscribe una compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador quedando legalizada la transferencia de dominio.
Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc.
Transferencia de dominio: Traspaso de propiedad de una persona a otra pagando un precio justo.
Beneficiarios
Toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en capacidad para contratar y en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que haya comprado un bien inmueble en el cantón en el cual proceda la inscripción.
Requisitos Obligatorios
Pago del arancel por el servicio de inscripción a favor del Registro de la Propiedad, a través de los mecanismos de recaudación habilitados que se describen en la sección «Costos». (2% de la transferencia de dominio según el contrato de compra y venta).
Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o plusvalía de ser el caso (1% de la transferencia de dominio según el contrato de compra y venta).
Certificado de no adeudar al Municipio comprador y vendedor ($2.00)
Copias de Cédula del comprador y vendedor.
Requisitos Especiales
- En caso de solicitar el trámite en calidad de apoderado, debe contar con la carta de autorización debidamente suscrita por el comprador.
- En caso de que la venta sea realizada por herederos, se adjuntará el pago del impuesto a la herencia, pagado en el SRI.
- En caso de menores de edad: Autorización judicial debidamente ejecutoriada.
- En caso de persona jurídica Nombramiento debidamente inscrito en el Registro Mercantil,Certificado de Registro Único de Contribuyentes,Autorización de los socios o accionistas de la Compañía.
Procedimiento
Recibir por medio de correo electrónico la petición y documentos habilitantes o la entrega fìsica de los documentos en las instalaciones de la Municipalidad del cantòn Aguarico en los horarios establecidos.
Trámite en Línea
N/A
Costo
Dependiente de la cuantía y el valor del bien inmueble considerado para realizar el tramite.
Vigencia
30 días plazo dictaminado por el COA
Horario
Los pagos se realizarán mediante transferencia a la Cuenta Corriente del Banco Internacional: 6500058604, o depósito con el código # 130000, a nombre del GAD Municipal del cantòn Aguarico.
Contacto
Nombre: Abg. Mercy Villegas
Teléfono: 0986309226
Correo: mvillegas@agurico.gob.ec